Топографическая съемка земельного участка для газификации

Топографическая съемка требуется при газификации промышленных, сельскохозяйственных, коммерческих объектов. Ее нередко заказывают и при подключении к коммуникациям индивидуальных жилых домов, хотя по закону такая мера не является обязательной.

Съемку, выполненную аккредитованной организацией, используют при оформлении заявки на подключение и договора на проектирование газопровода. Точный план участка позволяет решить следующие задачи:

• соблюсти действующие нормативы по расположению коммуникаций относительно границ ЗУ, зданий и сооружений;
• выбрать оптимальную точку для подключения к общему трубопроводу;
• обойти имеющиеся на участке коммуникации, строения, насаждения;
• подготовить точный проект, рассчитать количество материалов и объем работ.

Топографическую съемку для газификации обычно заказывают перед началом строительных работ. Такой подход позволяет грамотно спланировать расположение всех коммуникаций, исключить их пересечение, повреждение во время рытья траншей и котлованов. Однако заказать топосъемку можно и на других этапах, например, во время реконструкции уже введенного в эксплуатацию здания. План потребуется и при смене схемы прокладки газопроводной сети.

Порядок работ и итоговая документация

Обращаясь в профильную организацию для проведения топографической съемки перед газификацией, подготовьте документы на земельный участок. Вам может потребоваться паспорт или учредительные бумаги (для организаций), выписка из ЕГРН, техпаспорта БТИ на имеющиеся здания, план расположения ЗУ на местности, кадастровый паспорт и т.д. Точный перечень документов можно уточнить у специалистов «Кристон Кадастр» по телефону. Если каких-то бумаг нет в наличии, достаточно назвать кадастровый номер участка, и наши сотрудники получат их самостоятельно.

Подготовка топографического плана перед газификацией предполагает выезд кадастрового инженера на местность. Специалист привозит с собой сертифицированное оборудование, уточняет границы участка, расположение зданий, дорог, растительности, ЛЭП, ограждений и подземных коммуникаций (водопровода, канализации, водоотводов, колодцев и т.д.).

На этапе камеральных работ инженер готовит документы в соответствии с требованиями профильных организаций:

• топографический план в масштабе 1:500 в бумажном виде с подписью аккредитованного специалиста, печатью организации, состоящей в СРО;
• электронную копию топоплана для газификации;
• ситуационный план с нанесенными границами вашего участка;
• копии допусков, свидетельств, разрешающих работу инженера и использование кадастрового оборудования.

К топоплану для газификации предъявляют ряд требований. Он должен иметь определенный масштаб (1:200/1:500/1:2000), отображать расположение газопровода и его базовые характеристики, контуры уже газифицированных строений с вводами коммуникаций.

Готовые чертежи предоставляют на рассмотрение в Мособлгаз, Мосгаз или другую организацию, в зависимости от региона, в котором расположен объект газификации. С момента обращения заказчика в «Кристон Кадастр» до получения согласования обычно проходит 7-10 рабочих дней.

Стоимость услуг

Цена подготовки кадастрового плана для газификации рассчитывается индивидуально. Стоимость работ зависит от следующих факторов:

• расположение участка (мы работаем с заказчиками преимущественно из Москвы и Московской области);
• площадь объекта, количество угловых точек;
• плотность застройки, протяженность различных коммуникаций, расположенных на участке;
• объем дополнительных услуг.

Вместе с подготовкой топографического плана для газификации в «Кристон Кадастр» заказывают сопровождение согласования документов, подготовку смежных бумаг, консультации по урегулированию спорных вопросов. В нашей команде работают не только кадастровые инженеры, но и смежные специалисты, юристы по недвижимости. Мы готовы решить даже сложные вопросы в сжатые сроки.

Чтобы узнать цену топосъемки вашего земельного участка для газификации, позвоните нам по указанному номеру телефона.