
Присвоение адреса объекту недвижимости
- Выполняем работу "под ключ"
- Срок: 25 - 30 рабочих дней
- Цена от 14 900 руб.
Адрес — одна из основных характеристик объекта недвижимости, по которой можно точно идентифицировать положение дома или участка на местности. Он отличается от кадастрового номера, а для его присвоения существует специальная государственная услуга. Проверить наличие адреса у объекта можно в открытых источниках, в том числе на сайте Росреестра или на портале ФИАС.
В каких случаях требуется услуга?
Адрес присваивают вновь созданным или выделенным участкам, а также построенным зданиям. Государственная услуга нередко требуется после реконструкции дома, а также при выделении его части в качестве отдельного объекта. Адрес могут иметь объекты незавершенного строительства, дачи в СНТ, машино-места.
После присвоения адреса объекту недвижимости вы сможете беспрепятственно получать почтовые отправления, вызывать такси и курьерскую службу, подключать коммуникации, оформлять регистрацию.
Правила присвоения адреса дому и участку
Изменение, аннулирование, создание новых адресов контролируется муниципальными и региональными властями. В Москве за данными вопросами занимается Департамент городского имущества, а в Московской области — местные администрации. Алгоритмы проведения процедур могут различаться в субъектах, но существуют и общие правила:
- подать заявление может только собственник недвижимости (физическое или юридическое лицо) или его представитель, действующий на основании доверенности;
- адрес присваивается земельному участку, а затем строениям, которые на нем расположены;
- он автоматически не переносится на здание, для этого нужно подавать отдельное заявление, даже если номера объектов совпадают или различаются незначительно;
- присвоение адреса не проводят в рамках кадастрового учета или регистрации права, это отдельная процедура;
- должен быть уникальным для каждого объекта, информация о нем заносится в ЕГРН и ФИАС;
Подать заявление можно в ДГИ г. Москвы или в районную администрацию лично, а также онлайн. Государственную услугу в электронном виде оказывают через портал Госуслуги, на сайте mos.ru.
Срок предоставления адреса составляет до 10 рабочих дней. В некоторых случаях процедура может быть приостановлена на 7-15 дней. Например, если нужен осмотр объекта адресации, его идентификация, установление положения на местности. Государственная услуга доступна без внесения пошлины.
Перечень необходимых документов
Чтобы получить государственную услугу по предоставлению, изменению, аннулированию, нужно предоставить следующие бумаги:
- заявление в бумажном или электронном формате;
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
- копии правоустанавливающих документов на участок или здание, помещение;
- доверенность представителя собственника;
- технический план недвижимости (для новых объектов).
Процедура присвоения адреса не кажется сложной, но на практике отнимает время у собственника. Если вы хотите услугу «под ключ», обращайтесь в «Кристон Кадастр». Наши специалисты помогут даже в сложных случаях.
Изучаем вашу ситуацию и анализируем документы. Кадастровый инженер проводит бесплатную консультацию и предлагает индивидуальное решение.
Если предложенное решение вас устраивает, мы согласовываем сроки и стоимость работ и подписываем договор – в нашем офисе, онлайн (по эл. почте) или в удобном для вас месте (отправим курьера).
Если для выполнения работ необходимо произвести внешние или внутренние обмеры, мы направим на ваш объект геодезиста. Дата и время выезда согласовывается заранее, выезд возможен в выходные и праздничные дни.
Инженер готовит необходимые документы для кадастрового учета – межевой план, технический план, акт обследования и т.д. Каждый новый этап работ по документам сопровождается комментариями от кадастрового инженера – по СМС, электронной почте или по телефону.
Готовый комплект документов кадастровый инженер направляет на проверку в Росреестр. Если от гос. регистратора поступают комментарии (приостановление учета), инженер вносит корректировки и подает документы повторно до прохождения кадастрового учета или учета в ЕГРН.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.




















Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023















Квалификационный аттестат
Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012


Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)



Присвоение адреса — это административная процедура, в ходе которой зданию, строению, сооружению или земельному участку официально закрепляется уникальный почтовый адрес. Без него невозможно получить разрешение на строительство, ввести объект в эксплуатацию или зарегистрировать право собственности.
Адрес необходимо получить:
-
При необходимости прописаться в жилом доме;
-
после создания нового земельного участка;
-
при изменении характеристик объекта (реконструкция, объединение, раздел и т.д.);
-
для подключения инженерных коммуникаций и получения технических условий;
-
при постановке на кадастровый учет.
Для оформления адреса потребуется:
-
правоустанавливающие документы на объект или объект недвижимости;
-
постановление/распоряжение о присвоении адреса;
-
заявление в управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
Да, в большинстве случаев органы местного самоуправления требуют чтобы границы объектов недвижимости были определены на кадастровой карте и координаты о них содержались в ЕГРН. Это позволяет точно определить координаты, площадь и границы объекта. Без геодезической съемки и установленных координат объекта недвижимости вы не сможете пройти процедуру согласования.
Только лицензированная организация с допуском СРО на выполнение геодезических работ. Специалисты компании «Кристон-Кадастр» выполняют съемку в Москве и Московской области с применением современного оборудования и строго в установленные сроки.
Стоимость услуги зависит от:
-
исходной документации (например, без присвоенного адреса земельного участка, адрес зданию, которое расположено на этом участке, не присвоят);
-
необходимости выполнения геодезических или топографических работ;
-
срочности выполнения работ.
Чтобы узнать точные цены, вы можете заказать бесплатную консультацию у наших специалистов.
Срок зависит от готовности исходных документов, качества данных, объемов работ и внутренних регламентов муниципальных органов. В среднем, на подготовку документации и официальное оформление уходит от 30 до 45 рабочих дней.
Чтобы ускорить процесс, необходимо:
-
заранее подготовить все необходимые документы;
-
обратиться в проверенную компанию, имеющую опыт в проведении геодезических и кадастровых работ;
-
при необходимости — заказать предварительную топографическую съемку и план.