Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Технический план дачного дома

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Технический план дачного дома – это документ, подготовленный кадастровым инженером в электронной форме, необходимый для государственного кадастрового учета, либо для внесения изменений основных характеристик здания в Росреестр. Для оформления технического плана дачного дома не требуется разрешительной документации на его строительство. Будет достаточно технического плана, включащего в себя правоудостоверяющие документы на земельный участок, результаты геодезических обмеров, а также заполненной декларации об объекте недвижимости, подписанной собственником.

В результате рассмотрения технического плана Росреестром выдается выписка из ЕГРН, содержащая информацию о характеристиках объекта недвижимости и подтверждающая право собственности на дачный дом. Порядок и правила составления технического плана регламентируются приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015г.

Для чего может понадобится технический план дачного дома:

  • При постановке объекта на кадастровый учёт
  • Для учёта изменений основных характеристик дачного дома
  • При исправлении кадастровых ошибок

На что нужно обратить внимание?

  • Дачным домом считается жилой дом возведенный на земельном участке с видом разрешенного использования "для дачного строительства";

  • Федеральным законом №93 от 30.06.2006г. о дачной амнистии установлена упрощённая процедура оформления права собственности на дома, которые были построены на дачных и садовых земельных участках. Здание можно оформить без разрешительной документации на строительство, достаточно технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок;

  • Прописаться можно только в жилом доме с почтовым адресом. При оформлении нового дачного дома адрес ему присваивается после регистрации сведений в ЕГРН и получения выписки – это отдельная процедура;
  • Если дачный дом находится в зоне с особыми условиями использования, могут потребоваться дополнительные согласования с уполномоченными органами. Например, если участок находится в приаэродромной зоне (30 км от аэропорта), необходимо получить согласование от служб аэропорта или Росавиации.

Какие документы необходимы для оформления технического плана на дачный дом?

  1. Правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
  2. Правоудостоверяющие документы на дачный дом в случае внесения изменений в его характеристики;
  3. Проектная документация на дачный дом (при наличии).

Если какого-то документа нет в наличии, мы поможем в его оформлении.

Варианты выполнения работ
Минимум
Геодезический обмеры (внутри и снаружи постройки)
Технический план на компакт-диске в xml формате
от 16 900 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Всё включено
Геодезический обмеры (внутри и снаружи постройки)
Технический план на компакт-диске в xml формате
Регистрация права собственности и получение выписки из ЕГРН
от 24 900 руб
Выполним за: 
от 20 дней
Заказать
Этапы работы
1
СОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ДАЧНОГО ДОМА

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ОБМЕРЫ ЗДАНИЯ

Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
РАБОТА КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

На основании геодезических обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план, подсчитывает площадь, заполняет декларацию об объекте недвижимости и направляет на подпись собственнику. Подписанная декларация и согласованные поэтажные планы прикладывается в состав технического плана.

4
ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В РОСРЕЕСТР

После подготовки технического плана кадастровый инженер направляет его на проверку в Росреестр. 

5
ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ ПО РЕГИСТРАЦИИ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ

Положительным результатом проверки технического плана в Росреестре является выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) с зарегистрированными правами на дачный дом (с июля 2016 года этот документ заменяет собой свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество).

Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот