Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Исправление кадастровой ошибки

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Исправление кадастровой ошибки: особенности процедуры

Бывают случаи, когда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) попадают некорректные сведения об объекте недвижимости. Это может быть случиться по следующим причинам:

  • Замеры были произведены на устаревшее геодезическое оборудование, не прошедшее поверку;
  • Человеческий фактор, невнимательность;
  • Низкая квалификация исполнителя.

Документы, которые готовят кадастровые инженеры, проверяют государственные регистраторы на предмет соблюдения действующего законодательства — Приказов Минэкономразвития по формированию межевого или технического плана. Но государственный регистратор не всегда может проверить, достоверная ли информация об объекте недвижимости преподнесена кадастровым инженером. Кадастровый инженер может допустить ошибку в описании характеристик объекта, выявить которую возможно только при повторных кадастровых работах. Важно всегда проверять квалификацию инженера, с которым вы работаете, чтобы свести возможность кадастровой ошибки к минимуму.

Какие бывают ошибки?

  • Неправильное внесение  сведений о границах земельного участка или контуре здания в ЕГРН. Тогда фактические обмеры земельного участка или здания отличаются от данных, указанных на публичной кадастровой карте;
  • Площадь объекта недвижимости, указанная в ЕГРН, не соответствуют фактической;
  • Фактический адрес объекта недвижимости не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН;
  • Ошибки, допущенные государственным регистратором при внесении информации в ЕГРН.

Почему нужно исправлять кадастровые ошибки?

Ошибки в ЕГРН необходимо исправлять, поскольку они могут привести к новым ошибкам и, как следствие, невозможности проведения сделок с объектом недвижимости. В случае с границами земельных участков, ошибка в их местоположении может затрагивать права смежного землепользователя и привести к невозможности проведения межевания или нарушению фактических границ. Как правило, подобные споры решаются по соглашению сторон, путём устранения ошибки (проводятся повторные кадастровые работы) либо в судебном порядке.

Процесс исправления кадастровых ошибок не простой. Обычно это повторение процедуры внесения информации в ЕГРН. Иногда ошибку можно исправить только по решению суда, так как у Росреестра не разработан порядок возврата объекта недвижимости в исходное состояние.

Наши специалисты помогут Вам разобраться в документах, выявить все неточности и провести комплекс работ по устранению ошибок. 

Варианты выполнения работ
Оптимальный
Консультация кадастрового инженера
Исправленный межевой/технический план
от 9 900 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Геодезические обмеры

Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Работа кадастрового инженера

На основании геодезических обмеров кадастровый инженер принимает окончательное решение о способах исправления кадастровой ошибки. Далее инженер готовит окончательный пакет документов.

4
Согласование документов

В процессе работ могут потребоваться согласования различных ведомств, решения суда и т.д. 

5
Подача документов в Росреестр

Когда все согласования получены, межевой/технический план готов, документы необходимо передать на проверку в Росреестр. 

Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Даём гарантии

Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.

Проекты
ООО "Асто Консалтинг"
Межевание земельных участков на территории МО
ООО «Лэджи»
Привязка здания к земельному участку
Акционерное общество «Теплогазинжиниринг»
Оформление сервитута на земельном участке
Московская городская дума
Выполнение обмерных работ объектов капитального строительства
ООО "Муниципальные решения"
Подготовка Схем расположения земельных участков
ООО "Моспректкомплекс"
Подготовка кспертного заключения
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
АО «ГРИНВУД»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
АНО "ЕВРАЗИЙСКОЕ СОДРУЖЕСТВО"
Исправление исходной документации по регистрации прав
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор
E-mail: ach@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 11 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Руководитель отдела кадастра
E-mail: ks@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 12 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Проверить в росреестре
Петрякова Ольга
Инженер-техник
E-mail: op@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 4 года
Ёлкина Екатерина
Инженер-техник
E-mail: ee@kriston-k.ru Образование: высшее, Крымский федеральный университет им. В.И.Вернадского Опыт работы: 2 года
Полешко Анастасия
Инженер-техник
E-mail: ap@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А.Тимирязева Опыт работы: 4 года
Киселев Александр
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: alk@kriston-k.ru Образование: высшее, Саратовский Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова Опыт работы: 3 года
Баженова Полина
Инженер-техник
E-mail: pb@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 3 года
Калинин Антон
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: ak@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) Опыт работы: 4 года
Чернышова Александра
Инженер-техник
E-mail: sch@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 4 года
Зайцева Ольга
Инженер-техник
E-mail: oz@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 8 лет
Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот