Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Исправление кадастровой ошибки

 

  • Выполняем работу "под ключ"
  • Выезд геодезиста 7 дней в неделю
  • Сроки: 5-10 рабочих дней
  • Цена от 9 900 руб
Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Бывают случаи, когда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) попадают некорректные сведения об объекте недвижимости. Это может быть случиться по следующим причинам:

  • Замеры были произведены на устаревшее геодезическое оборудование, не прошедшее поверку;
  • Человеческий фактор, невнимательность;
  • Низкая квалификация исполнителя.

Документы, которые готовят кадастровые инженеры, проверяют государственные регистраторы на предмет соблюдения действующего законодательства — Приказов Минэкономразвития по формированию межевого или технического плана. Но государственный регистратор не всегда может проверить, достоверная ли информация об объекте недвижимости преподнесена кадастровым инженером. Кадастровый инженер может допустить ошибку в описании характеристик объекта, выявить которую возможно только при повторных кадастровых работах. Важно всегда проверять квалификацию инженера, с которым вы работаете, чтобы свести возможность кадастровой ошибки к минимуму.

Какие бывают ошибки?

  • Неправильное внесение  сведений о границах земельного участка или контуре здания в ЕГРН. Тогда фактические обмеры земельного участка или здания отличаются от данных, указанных на публичной кадастровой карте;
  • Площадь объекта недвижимости, указанная в ЕГРН, не соответствуют фактической;
  • Фактический адрес объекта недвижимости не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН;
  • Ошибки, допущенные государственным регистратором при внесении информации в ЕГРН.

Почему нужно исправлять кадастровые ошибки?

Ошибки в ЕГРН необходимо исправлять, поскольку они могут привести к новым ошибкам и, как следствие, невозможности проведения сделок с объектом недвижимости. В случае с границами земельных участков, ошибка в их местоположении может затрагивать права смежного землепользователя и привести к невозможности проведения межевания или нарушению фактических границ. Как правило, подобные споры решаются по соглашению сторон, путём устранения ошибки (проводятся повторные кадастровые работы) либо в судебном порядке.

Процесс исправления кадастровых ошибок не простой. Обычно это повторение процедуры внесения информации в ЕГРН. Иногда ошибку можно исправить только по решению суда, так как у Росреестра не разработан порядок возврата объекта недвижимости в исходное состояние.

Наши специалисты помогут Вам разобраться в документах, выявить все неточности и провести комплекс работ по устранению ошибок. 

Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Геодезические обмеры

Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Работа кадастрового инженера

На основании геодезических обмеров кадастровый инженер принимает окончательное решение о способах исправления кадастровой ошибки. Далее инженер готовит окончательный пакет документов.

4
Согласование документов

В процессе работ могут потребоваться согласования различных ведомств, решения суда и т.д. 

5
Подача документов в Росреестр

Когда все согласования получены, межевой/технический план готов, документы необходимо передать на проверку в Росреестр. 

Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот