Кадастр
Проектирование
Регистрация
Режим работы: 
пн - пт: c 08:00 до 19:00

Земельные участки под многоквартирным домом

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Формирование земельного участка под многоквартирным домом (оформление придомовой территории) –  это способ оформления земельного участка под многоквартирным домом с дальнейшим внесением сведений об образованном участке в ЕГРН (Росреестре) и регистрации права общей долевой собственности на всех домовладельцев.

Заказчиком таких работ, как правило, выступает объединение жильцов – ТСЖ или ЖСК – например, с целью ограждения дворовой территории и  установки шлагбаума.

Формирование земельного участка под многоквартирным домом  осуществляется на основании межевого плана, который готовит кадастровый инженер.

Работы проводятся на основании 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса РФ и приказа Минэкономразвития №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Для работы нам понадобится

Утвержденный проект межевания территории (он должен быть утвержден департаментом городского имущества)

 

На что стоит обратить внимание

Земельные участки под многоквартирным домом

  • При формировании придомовой территории такие характеристики как площадь, адрес, вид разрешенного использования и категория земель изменить нельзя, т.к. они уже установлены в проекте межевания квартала, и изменить их возможно, только разработав новый проект межевания;
  • Результатом наших работ будет постановка земельного участка на кадастровый учет, т.е. выписка из ЕГРН. Однако затем домовладельцам необходимо будет еще зарегистрировать права собственности на образованный участок в Департаменте городского имущества города Москвы – подать пакет документов, включающий выписку из ЕГРН;
  • Поскольку участок формируется из государственных земель, необходимо согласовать границы земельного участка под многоквартирным домом с органом местного самоуправления (в Москве мы самостоятельно согласовываем с Департаментом городского имущества), а также с правообладателями соседних участков (мы формируем для вас пакет документов и объясняем, с кем необходимо согласовать границы, либо можем согласовать их самостоятельно за доп. плату). 
Варианты выполнения работ
Оптимальный
Геодезический обмеры земельного участка
Межевой план на компакт-диске в xml формате
от 50 000 руб
Выполним за: 
10 - 15 дней
Заказать
Все включено
Геодезический обмеры земельного участка
Межевой план на компакт-диске в xml формате
Согласование границ со смежными землепользователями
Подача документов и получение выписки из ЕГРН
от 60 000 руб
Выполним за: 
от 40 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа проекта межевания территории и кадастрового плана квартала определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Согласовываем границы участка

 Кадастровый инженер готовит проект межевого плана и акты согласования – с ДГИ и соседними участками;

3
Подача документов

Согласованный межевой план подаем на проверку в Росреестр. Сроки проверки – до 10 рабочих дней.

4
Завершение работ

По результатам проверки Росреестра получаем выписку из ЕГРН с установленными координатами земельного участка и присвоенным кадастровым номером.

Получите бесплатную консультацию
Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Расчет стоимости
Рассчитать
Cтоимость: от 21 000 руб
Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Даём гарантии

Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.

Примеры выполненных проектов
ООО Оружейный Дом «Стрелецкий»
Привязка зданий к земельному участку
PPF Real Estate
Предоставление кадастровых и юридических услуг относительно делового центра Comcity
ООО "ПЦСН"
Установление границ береговой линии
Светотехника
Весь комплекс работ по утверждению проекта межевания части квартала Якиманки
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
ООО "Муниципальные решения"
Подготовка Схем расположения земельных участков
Московская городская дума
Выполнение обмерных работ объектов капитального строительства
Акционерное общество «Теплогазинжиниринг»
Оформление сервитута на земельном участке
АНО "ЕВРАЗИЙСКОЕ СОДРУЖЕСТВО"
Исправление исходной документации по регистрации прав
ООО "Моспректкомплекс"
Подготовка кспертного заключения
ООО "Асто Консалтинг"
Межевание земельных участков на территории МО
1ДСК
Подготовка технического плана на многоквартирный дом (более 300 квартир)
РНИМУ им. Н. И. Пирогова
Подготовка технической документации по реконструкции здания и прилегающих 11 линейных сооружений
ООО «Лэджи»
Привязка здания к земельному участку
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
ФГП ВО ЖДТ России
Образование земельного участка под объектом капитального строительства
ТЦ Цветной
Предоставление всех кадастровых услуг: межевание участка, оформление перепланировки здания и регистрация аренды
Аэропорт Шереметьево
Привязка здания к земельному участку, а также предоставление услуг в части регистрации арендных площадей в аэропорту здания. Оформление обременений относительно земельного участка
АО «ГРИНВУД»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор, Кадастровый инженер
E-mail: ach@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный, университет по землеустройству высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) Опыт работы: 15 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Заместитель генерального директора, Кадастровый инженер
E-mail: ks@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 15 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Проверить в росреестре
Чвырева Ольга
Руководитель отдела учета земельных участков, Кадастровый инженер
E-mail: op@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 9 лет

Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023

Проверить в росреестре
Сиваева Екатерина
Инженер-техник
E-mail: ee@kriston-k.ru Образование: высшее, Крымский федеральный университет им. В.И.Вернадского Опыт работы: 3 года
Полешко Анастасия
Инженер-техник
E-mail: ap@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А.Тимирязева Опыт работы: 4 года
Киселев Александр
Менеджер по работе с клиентами, Руководитель проектов
E-mail: alk@kriston-k.ru Образование: высшее, Саратовский Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова Опыт работы: 8 лет
Шпорина Полина
Инженер отдела учета земельных участков
E-mail: pb@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 4 года
Калинин Антон
Руководитель коммерческого отдела
E-mail: ak@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) Опыт работы: 8 лет
Иванова Александра
Инженер отдела учета объектов капитального строительства
E-mail: sch@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 7 лет
Зайцева Ольга
Инженер отдела учета земельных участков
E-mail: oz@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 11 лет
Юдина Екатерина
Специалист территориального планирования и землеустроительных работ
E-mail: ye@kriston-k.ru Образование: высшее, Калужский государственный университет имени К.Э.Циолковского Опыт работы: 5 лет
Михайлова Татьяна
Руководитель отдела учета объектов капитального строительства
E-mail: tm@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский финансово-юридический университет Опыт работы: 6 лет
Суркова Марина
Помощник кадастрового инженера
E-mail: ms@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 2 года
Баурова Полина
Инженер-техник
E-mail: pl@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии  Опыт работы: 4 года
Рыжкова Елена
Главный бухгалтер
E-mail: info@kriston-k.ru Образование: Среднее профессиональное, Харьковский учетно-кредитный техникумвысшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 32 года
Николаев Юрий
Руководитель отдела геодезических и изыскательных работ
E-mail: info@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская государственный аграрный университет – МСХА имени К.А.Тимирязева Опыт работы: 8 лет
Азимов Дамир
Менеджер по работе с клиентами, Руководитель проектов
E-mail: da@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская государственный аграрный университет – МСХА имени К.А.Тимирязева Опыт работы: 8 лет
Наймушин Максим
Кадастровый инженер
E-mail: mn@kriston-k.ru Образование: высшее, Курский государственный технический университет Опыт работы: 17 лет

Квалификационный аттестат

Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012

Проверить в росреестре
Мамзин Сергей
Геодезист
E-mail: info@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный горный университет Опыт работы: 14 лет
Гусаров Олег
Геодезист
E-mail: info@kriston-k.ru Образование: Среднее профессиональное, Московский топографический политехникум Опыт работы: 35 лет
Сканави Анна
Инженер проектировщик ПГС
E-mail: Anna.skanavi@yandex.ru Образование: высшее, Московский государственный строительный университет Опыт работы: 17 лет

Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)

Проверить в росреестре
Инженер-инвентаризатор
Инженер-инвентаризатор
E-mail: lo@kriston-k.ru Образование: высшее, МИРЭА – Российский технологический университет Опыт работы: 22 года
Ханжина Анна
Помощник кадастрового инженера
E-mail: ah@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 3 года
Винивитина Мария
Помощник кадастрового инженера
E-mail: mv@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный, университет по землеустройству Опыт работы: 2 года

Лицензии и сертификаты

Аттестат 77-14-106
Аттестат 77-13-380
Аттестат 77-14-145
Сертификат ИСО
Аттестат 23-16-1532