Земельные участки под многоквартирным домом
- Выполняем работу "под ключ"
- Выезд геодезиста 7 дней в неделю
- Сроки 10 - 15 рабочих дней
- Цена от 50 000 руб.
Формирование земельного участка под многоквартирным домом (оформление придомовой территории) – это способ оформления земельного участка под многоквартирным домом с дальнейшим внесением сведений об образованном участке в ЕГРН (Росреестре) и регистрации права общей долевой собственности на всех домовладельцев.
Заказчиком таких работ, как правило, выступает объединение жильцов – ТСЖ или ЖСК – например, с целью ограждения дворовой территории и установки шлагбаума.
Формирование земельного участка под многоквартирным домом осуществляется на основании межевого плана, который готовит кадастровый инженер.
Работы проводятся на основании 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса РФ и приказа Минэкономразвития №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
Для работы нам понадобится
Утвержденный проект межевания территории (он должен быть утвержден департаментом городского имущества)
На что стоит обратить внимание
- При формировании придомовой территории такие характеристики как площадь, адрес, вид разрешенного использования и категория земель изменить нельзя, т.к. они уже установлены в проекте межевания квартала, и изменить их возможно, только разработав новый проект межевания;
- Результатом наших работ будет постановка земельного участка на кадастровый учет, т.е. выписка из ЕГРН. Однако затем домовладельцам необходимо будет еще зарегистрировать права собственности на образованный участок в Департаменте городского имущества города Москвы – подать пакет документов, включающий выписку из ЕГРН;
- Поскольку участок формируется из государственных земель, необходимо согласовать границы земельного участка под многоквартирным домом с органом местного самоуправления (в Москве мы самостоятельно согласовываем с Департаментом городского имущества), а также с правообладателями соседних участков (мы формируем для вас пакет документов и объясняем, с кем необходимо согласовать границы, либо можем согласовать их самостоятельно за доп. плату).
После анализа проекта межевания территории и кадастрового плана квартала определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.
Кадастровый инженер готовит проект межевого плана и акты согласования – с ДГИ и соседними участками;
Согласованный межевой план подаем на проверку в Росреестр. Сроки проверки – до 10 рабочих дней.
По результатам проверки Росреестра получаем выписку из ЕГРН с установленными координатами земельного участка и присвоенным кадастровым номером.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.
Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014
Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014