Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Земельные участки под многоквартирным домом

 

Получите консультацию инженера
Перезвоним в течение 30 минут

Формирование земельного участка под многоквартирным домом (оформление придомовой территории) –  это способ оформления земельного участка под многоквартирным домом с дальнейшим внесением сведений об образованном участке в ЕГРН (Росреестре) и регистрации права общей долевой собственности на всех домовладельцев.

Заказчиком таких работ, как правило, выступает объединение жильцов – ТСЖ или ЖСК – например, с целью ограждения дворовой территории и  установки шлагбаума.

Формирование земельного участка под многоквартирным домом  осуществляется на основании межевого плана, который готовит кадастровый инженер.

Работы проводятся на основании 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Земельного кодекса РФ и приказа Минэкономразвития №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Для работы нам понадобится

Утвержденный проект межевания территории (он должен быть утвержден департаментом городского имущества)

 

На что стоит обратить внимание

  • При формировании придомовой территории такие характеристики как площадь, адрес, вид разрешенного использования и категория земель изменить нельзя, т.к. они уже установлены в проекте межевания квартала, и изменить их возможно, только разработав новый проект межевания;
  • Результатом наших работ будет постановка земельного участка на кадастровый учет, т.е. выписка из ЕГРН. Однако затем домовладельцам необходимо будет еще зарегистрировать права собственности на образованный участок в Департаменте городского имущества города Москвы – подать пакет документов, включающий выписку из ЕГРН;
  • Поскольку участок формируется из государственных земель, необходимо согласовать границы земельного участка под многоквартирным домом с органом местного самоуправления (в Москве мы самостоятельно согласовываем с Департаментом городского имущества), а также с правообладателями соседних участков (мы формируем для вас пакет документов и объясняем, с кем необходимо согласовать границы, либо можем согласовать их самостоятельно за доп. плату). 
Варианты выполнения работ
Оптимальный
Геодезический обмеры земельного участка
Межевой план на компакт-диске в xml формате
от 60 000 руб
Выполним за: 
10 - 15 дней
Заказать
Все включено
Геодезический обмеры земельного участка
Межевой план на компакт-диске в xml формате
Согласование границ со смежными землепользователями
Подача документов и получение выписки из ЕГРН
от 70 000 руб
Выполним за: 
от 40 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа проекта межевания территории и кадастрового плана квартала определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Согласовываем границы участка

 Кадастровый инженер готовит проект межевого плана и акты согласования – с ДГИ и соседними участками;

3
Подача документов

Согласованный межевой план подаем на проверку в Росреестр. Сроки проверки – до 10 рабочих дней.

4
Завершение работ

По результатам проверки Росреестра получаем выписку из ЕГРН с установленными координатами земельного участка и присвоенным кадастровым номером.

Получите бесплатную консультацию
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Заказать звонок
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Заказать комплексную услугу
Оформить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку