Топографическая съемка 1:2000

Топографическая крупномасштабная съемка М 1:2000 представляет собой комплекс геодезических исследований, на основе которых создается детализированный план местности. На карте отображаются данные о рельефе участка, природные объекты (лесопосадки, водоемы, холмы), капитальные постройки (жилые, временные, промышленные), проезды, инженерные коммуникации, дороги и другие характеристики исследуемой территории.

Крупномасштабная топосъемка используется при выполнении следующих работ:

• Подготовка градостроительных и генеральных планов земельного участка.
• Ландшафтные работы. Геодезические исследования позволяют получить детализированный топоплан местности. Такой формат лучше подходит для задач ландшафтного проектирования.
• Разработка проектов гидросооружений — портов, плотин, ГЭС.
• Разработка проектов автодорог, железнодорожных магистралей.
• Проектирование застройки на новых территориях.
• Разведка местности при поиске месторождений полезных ископаемых.
• Составление проектов крупных коммуникационных систем — водоснабжения, электрификации, газификации и т. д.

Как понять, сколько метров в М 1:2000 приходится на 1 см? Любой масштаб отображает соотношение линейных размеров на схеме и на исследуемой местности. В данном случае соотношение показывает, что на 1 см топоплана приходится 2000 см территории. Чтобы узнать, сколько метров или километров в одном сантиметре карты, нужно привести имеющиеся значения к соответствующим величинам метрической системы. В нашем случае в одном сантиметре содержится 20 метров или 0,02 км площади.

Как проводится топографическая съемка?

Инженеры-геодезисты «Кристон-Кадастр» проводят топосъемку в масштабе 1:2000 в три этапа:

• Подготовительный. Заказчик предоставляет техническое задание или разрабатывает его совместно с инженерами «Кристон-Кадастр». Специалисты изучают имеющиеся схемы территории, данные геодезической сети, аэрофотоснимки. В ТЗ обязательно указываются такие данные, как цели и задачи топосъемки, адрес исследуемого участка, перечень работ, требования к геодезическим изысканиям. На основе технического задания определяется последовательность действий. В контролирующих инстанциях получаются разрешительные документы на выполнение работ.
• Полевой. Инженеры-геодезисты выезжают на исследуемый участок, проводят рекогносцировочные работы, определяют особенности территории — рельеф, плотность застройки, наличие инженерных коммуникаций и природных объектов. Далее выполняется топосъемка участка с заданной точностью. С помощью оборудования специалисты устанавливают геодезические знаки, определяют координаты и выполняют привязку к государственной геодезической сети. С установленных точек проводится линейная и угловая топосъемка объектов для переноса их на картографический документ. Подземные металлические коммуникации исследуются с помощью трассоискателей.
• Камеральный. Данные полевых исследований обрабатываются на специализированном ПО. По геодезическим координатам компьютерная программа выстраивает топоплан территории с заданной точностью. Заказчику предоставляется технический отчет, который содержит графический план исследуемой территории (топоплан) и отчетный документ по выполненной работе.

Технический отчет также требует согласования в контролирующих инстанциях. Неутвержденный топоплан не имеет юридической силы. Это означает, что любые работы на участке будут незаконными. При проведении топосъемки инженеры-геодезисты «Кристон-Кадастр» руководствуются нормативными требованиями — сводами правил (СП), федеральными законами, ГОСТ и министерскими приказами. Поэтому с согласованием итоговой документации не возникает проблем.

Срок давности топоплана

Топографический документ, особенно крупного масштаба, имеет определенный период действия, в течение которого геодезические данные сохраняют актуальность. Срок давности топоплана указывается в СП 11-104-97 и 11-105-97. В соответствии с этими нормативами срок давности топосъемки для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Казань и др.) — 2 года, а для областных центров — 3 года. Соответственно, если срок действия картографического документа истек, нужно выполнить повторное геодезическое исследование территории.

Если в период действия топоплана на участке изменился рельеф на 35 % и более, нужно заново проводить геодезические исследования и вносить изменения в технический отчет.    

Таким образом, если контуры и рельеф участка не меняются, допускается использовать старые топопланы в течение 2-3 лет (без обязательного согласования их актуальности). Картографический материал сроком давности более 2 лет нужно согласовать в надзорных инстанциях. При изменении контура и/или рельефа на 35 % и более топосъемку проводят заново.

Как заказать топосъемку?

Специалисты «Кристон-Кадастр» выполнят геодезические исследования территории и составят топоплан с заданной точностью. Измерения выполняются с помощью геодезического оборудования, прошедшего метрологическую поверку. Полученная информация обрабатывается на специализированном ПО, что обеспечивает высокую достоверность и точность топографического плана.

Топографический план предоставляется на бумаге и в электронном виде. Оба документа имеют полную юридическую силу после утверждения в контролирующих инстанциях. Топосъемка выполняется в соответствии с нормативными актами, государственными стандартами и ФЗ РФ. Заказать топосъемку участка в «Кристон-Кадастр» можно по контактному телефону на сайте, в офисе компании или по e-mail.

Стоимость и сроки топосъемки

Минимальная цена на изыскательские работы в «Кристон-Кадастр» — 15 000 рублей. Стоимость рассчитывается с учетом следующих характеристик:

• Площадь исследуемой территории.
• Особенности рельефа участка. Стоимость топосъемки возрастает, если нужно выполнить геодезические исследования территории со сложным рельефом — перепадами высот, наличием природных объектов и т. д.
• Плотность застройки участка. Инженерно-геодезические исследования территории с плотной застройкой обходятся дороже, чем топосъемка на пустом или малозастроенном объекте.
• Согласование и утверждение топоплана в надзорных инстанциях.
• Срочность геодезических исследований.
• Наличие растительности на территории, дорожной сети, плотность контуров и другие факторы.

Срок выполнения топосъемки зависит от площади и характеристик исследуемой территории. На геодезические исследования отводится от 3 до 7 дней, но точный срок определяется при заключении договора. Инженеры «Кристон-Кадастр» изучают информацию по участку — размеры, сложность ландшафта, плотность строений, наличие естественных преград и др. Только после ознакомления с данными определяется срок выполнения изыскательских работ. Топосъемку можно оплатить наличным или безналичным расчетом (на р/с компании). Перед стартом работ вносится аванс, размер которого уточняется при заключении договора.

Специалисты компании «Кристон Кадастр» выполнят топосъемку территории с заданной точностью. У нас работают специалисты с допуском СРО к производству изыскательских работ. Гарантируем строгое соблюдение договорных обязательств. Заказать топосъемку участка можно по контактному телефону на сайте, в офисе компании или по e-mail. Менеджеры проконсультируют по всем рабочим вопросам.