
Заключение кадастрового инженера
(технический отчет)
- Выполняем работу "под ключ"
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 10 000 руб.
Заключение кадастрового инженера: Что за документ?
Заключение кадастрового инженера или технический отчёт могут понадобиться для досудебного разбирательства в спорных ситуациях.
Законодательство о недвижимости часто меняется, в следствие чего могут возникать спорные ситуации: например, недвижимость оформлялась давно по старому законодательству, затем вступили поправки или закон поменялся и дальнейшие действия по объекту недвижимости невозможны, или для прояснения спорных ситуаций между соседями и устранения ошибочных сведений.
Популярные поводы оформления заключений: заключение о капитальности объекта , заключение о кадастровой ошибке (пересечений границ), заключение о возможности проведения кадастровых работ.
В большинстве спорных ситуаций для составления грамотного заключения кадастрового инженера потребуется выезд геодезиста и проведение кадастровой съемки.
Примеры спорных ситуаций:
- До 2016 года было возможно образование отдельных жилых помещений между собственниками (образование квартир в дачном доме), а значит был возможен "реальный раздел" дома, путём образования квартир. Со вступлением 218 ФЗ, образование квартир в индивидуальных жилых домах невозможно.
- Органы местного самоуправления с ошибкой определили границы береговой линии водного объекта в границах вашего земельного участка. По законодательству участок могут изъять.
- Над вашим участком была проведена аэрофотосъёмка и вам пришло письмо где выявили незарегистрированные объекты, но при этом объекты на участке являются не капитальными и регистрации не подлежат.
- Объекты недвижимости соседа были подгружены из устаревших документов или устаревшей базы данных и теперь пересекают ваши границы. (Участок/Здание пересекает здание или границу участка).
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.