Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Схема расположения земельного участка на КПТ

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Схема расположения участка на КТП чаще всего необходима при формировании нового объекта на землях, находящихся в муниципальной или государственной собственности. За таким документом могут обратиться граждане или юридические лица, которые хотят получить недвижимость в собственность, взять ее в аренду или безвозмездное пользование.

Нередко схему на КТП готовит администрация, имеющая полномочия распоряжаться землей. Это необходимо при планировании устойчивого развития территории, выделении микрорайонов, СНТ или других образований, для установления зон общего пользования.

Документ, демонстрирующий расположение объекта на кадастровом плане территории, может потребоваться и в других случаях. Например, при перераспределении участков, при изъятии собственности для государственных или муниципальных целей.

Схема расположения участка не заменяет проект межевания. Если межевание уже было проведено для данных объектов, дополнительно выносить их на КТП уже не требуется, при необходимости можно менять готовый проект.

Содержание схемы расположения земельного участка

Кадастровый документ содержит следующие сведения:

  • номер участка (одного или нескольких, в зависимости от количества образованных объектов);

  • проектная площадь каждого участка;

  • координатные характеристики объектов недвижимости;

  • изображение границ образованного участка;

  • сведения об утверждении предложенной схемы.

Чаще всего схема расположения земельного участка подготавливается в электронном и бумажном виде для передачи соответствующим органам и хранения у заказчика.

Процедура создания схемы на КТП

Данную кадастровую услугу оказывает инженер, имеющий соответствующую аккредитацию и состоящий в реестре специалистов. Сотрудники компании «Кристон-Кадастр» обычно готовят схему расположения участка «под ключ», действуя по следующему алгоритму:

  • консультирование и заключение договора с заказчиком;

  • запрос сведений из ЕГРН, изучение кадастрового плана территории;

  • проведение геодезических работ на местности;

  • вынесение границ нового объекта на КТП, подготовка графической документации;

  • согласование готовой схемы для дальнейших операций с недвижимостью.

Причины отказа в согласовании схемы 

При формировании границ земельного участка важно документы территориального планирования, правила застройки, местные нормативные акты. В согласовании СРЗУ будет отказано, если новый объект нарушает требования законодательства:

  • пересекает красные линии;

  • «накладывается» на ранее образованные участки, территорию общего пользования;

  • попадает в охранную зону водных объектов, линейных сооружений;

  • находится на территории с особыми условиями эксплуатации;

  • имеет слишком большую или маленькую площадь;

  • не имеет собственного подъезда, «заблокирован» другими участками и т.д.

Чтобы избежать ошибок при оформлении схемы расположения ЗУ, получить согласование с первого раза и не потратить время на исправление документации, стоит обратиться к кадастровому инженеру. Специалисты «Кристон-Кадастр» помогут вам разобраться в любой ситуации и предложат смежные кадастровые услуги.

Позвоните нам, чтобы получить бесплатную консультацию и узнать стоимость подготовки СРЗУ.

Варианты выполнения работ
Оптимальный
Схема расположения земельного участка
от 9 900 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Геодезические обмеры (если необходимо)

Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Подготовка схемы расположения земельного участка

Кадастровый инженер заказывает кадастровый план территории в Росреестре и готовит схему.

4
Подача документов

Схема расположения земельного участка предоставляется в администрацию района для предварительного согласования.

5
Завершение работ

Если результат предварительного согласования положительный, администрация выпускает Распоряжение (Постановление) об образовании земельного участка, в состав которого входит утвержденная схема расположения земельного участка.

6
Получение документов

Далее вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на образуемый земельный участок с целью постановки его на государственный кадастровый учет. После прохождения данной процедуры необходимо обратиться в Администрацию района для заключения договора купли-продажи или аренды на земельный участок для его дальнейшей государственной регистрации права в ЕГРН.

Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Даём гарантии

Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.

Проекты
АО «ГРИНВУД»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
ООО "Моспректкомплекс"
Подготовка кспертного заключения
ООО «Лэджи»
Привязка здания к земельному участку
ООО "Муниципальные решения"
Подготовка Схем расположения земельных участков
Московская городская дума
Выполнение обмерных работ объектов капитального строительства
АНО "ЕВРАЗИЙСКОЕ СОДРУЖЕСТВО"
Исправление исходной документации по регистрации прав
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
ООО "Асто Консалтинг"
Межевание земельных участков на территории МО
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
Акционерное общество «Теплогазинжиниринг»
Оформление сервитута на земельном участке
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор
E-mail: ach@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 11 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Руководитель отдела кадастра
E-mail: ks@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 12 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Проверить в росреестре
Петрякова Ольга
Инженер-техник
E-mail: op@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 4 года
Ёлкина Екатерина
Инженер-техник
E-mail: ee@kriston-k.ru Образование: высшее, Крымский федеральный университет им. В.И.Вернадского Опыт работы: 2 года
Полешко Анастасия
Инженер-техник
E-mail: ap@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А.Тимирязева Опыт работы: 4 года
Киселев Александр
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: alk@kriston-k.ru Образование: высшее, Саратовский Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова Опыт работы: 3 года
Баженова Полина
Инженер-техник
E-mail: pb@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 3 года
Калинин Антон
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: ak@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) Опыт работы: 4 года
Чернышова Александра
Инженер-техник
E-mail: sch@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 4 года
Зайцева Ольга
Инженер-техник
E-mail: oz@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 8 лет
Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот