Раздел земельного участка
- Выполняем работу "под ключ"
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 9 900 руб.
Особенности кадастрового разделения земельных участков
Если вы имеете в собственности излишки земли и решили, что использовать всю ее площадь не хотите или не имеете возможности, то можно разделить один земельный участок на две или более части, или отделить любую часть земельного участка, чтобы, например, продать ее или подарить кому-нибудь. Для разделения участка на доли необходимо будет подготовить межевой план, и сделать это помогут наши кадастровые инженеры.
Первым делом к вам на участок приедут геодезисты компании «Кристон-кадастр». Они выполнят геодезическую съемку, а также определят границы раздела земельного участка (если это нужно). Участок можно разделить на две, три или более частей – всё зависит от вашего желания. Конфигурация будущих участков также может быть любой – главное, чтобы их границы не выходили за границы исходного участка.
На основании снятых геоданных кадастровый инженер готовит межевой план, в котором будут прописаны все характеристики будущих земельных участков. Межевой план будет подготовлен в бумажном виде (для собственника) и в электронном (для подачи в Росреестр). Подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности можно будет через любое отделение МФЦ либо портал Росреестра.
Нужно отметить, что решение о разделе земельного участка на несколько частей должны принять все собственники исходного участка. Если собственников несколько, сначала придется заключить соглашение о разделе между ними. Этот документ также нужно будет включить в пакет документации, подаваемый в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре.
Компания «Кристон-кадастр»: выгодные цены и профессиональный подход к делу
Наша компания осуществляет свою деятельность уже более 7 лет. За это время мы помогли сотням собственников земельных участков и объектов недвижимости, а также риэлторам, арендаторам, строительным компаниям в решении проблем с получением различного рода документации.
От конкурентов «Кристон-кадастр» отличают:
- Демократичная стоимость услуг.
- Комплексный подход к делу – вместе с кадастровыми инженерами и геодезистами работают опытные юристы, которые в состоянии урегулировать любой правовой вопрос.
- Высокий профессионализм – у нас работают только аттестованные специалисты, деятельность которых застрахована.
- Сжатые сроки исполнения работ.
- Возможность решить проблемы любой сложности. При этом мы полностью несем ответственность за результат.
Позвоните нам или оставьте свою заявку на сайте. Мы оценим вашу ситуацию и после глубокого анализа предложим оптимальное решение. Стоимость работ по разделению и учету земельных участков, а также других услуг рассчитывается индивидуально и зависит от сложности и объема предстоящих работ. С ориентировочными ценами вы можете ознакомиться на нашем сайте.
После анализа ваших документов определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.
Согласовываем с вами, где будет проходить линия раздела земельного участка. Также мы можем помочь установить линию раздела на участке – к вам приедет наш геодезист и вынесет точки на местности (установит колышки).
Кадастровый инженер готовит решение собственника о разделе земельного участка, схему раздела и согласие об обеспечении доступа к новым земельным участкам (при необходимости), а также запрашивает сведения об установленных границах исходного участка в Росреестре.
Кадастровый инженер формирует межевой план в формате XML и записывает его на диск. Межевой план – это архив со всеми кадастровыми документами и текстово-графической информацией, записанный в зашифрованном виде для Росреестра.
Собственник или кадастровый инженер по доверенности сдает межевой план на проверку в Росреестр. При подаче документов о разделе участка нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на образуемые земельные участки. Размер госпошлины зависит от вида разрешенного использования земельных участков и составляет от 350 до 2000 рублей.
Положительным результатом проверки межевого плана в Росреестре будут две выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости на каждый образованный путем раздела земельный участок (с июля 2016 года выписка из ЕГРН заменяет собой свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество).
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
