Межевой план

Подготовка межевого плана: особенности процедуры

Межевой план - это документ, на основании которого вносятся сведения о земельных участках в Росреестр либо вносятся изменения характеристик объекта, иными словами, объект проходит кадастровый учёт. По итогу рассмотрения межевого плана Росреестром выдается выписка из ЕГРН, содержащая информацию о характеристиках участка и правообладателях. Межевой план может быть изготовлен только аттестованным кадастровым инженером.Порядок и правила составления межевого плана регламентируются приказом Минэкономразвития No 921 от 08.12.2015г.

Для чего может понадобиться межевой план:

1.  При уточнении фактических границ (межевании) земельного участка
2.  При образовании нового земельного участка
3.  При объединении участков
4.  При разделе участка
5.  При исправлении кадастровых ошибок
6.  При перераспределении земельных участков

Список необходимых документов для межевого плана

В каждой конкретной ситуации требуется свой пакет документов. Чаще всего для начала работы мы просим:

1. В случае существующих земельных участков:

•  Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права)
•  Картографическая основа (графика с конфигурацией участка) – для межевания участка

2. В случае образования новых земельных участков:

•  Постановление органа местного самоуправления об образовании участка или проект межевания территории (ПМТ)