
Технический план машиноместа
- Выезд обмерщика 7 дней в неделю
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 8 900 руб.
Как оформить машиноместо: особенности процедуры
Машиноместо – это часть здания, предназначенная для размещения автомобиля. Парковочное место может быть огорожено стенами / колоннами,а может не иметь каких-либо ограждений, представляя собой участок площадки с разметкой.
С 1 января 2017 года машиноместа на законодательном уровне считаются недвижимым имуществом наряду с жилыми или нежилыми помещениями (пункт 1 статьи 130 ГрК РФ), а это значит, что машиноместо можно оформлять в собственность, дарить, продавать или оставлять в наследство.
Приказ Минэкономразвития РФ № 792 от 07.12.2016 определяет минимальные и максимальные размеры, в пределах которых разрешены границы машиноместа:
- минимальный размер – 5,3 х 2,5 м;
- максимальный размер – 6,2 х 3,6 м.
Исключение составляют машиноместа для инвалидов и спецтехники.
Для оформления машиноместа необходимо в первую очередь поставить его на кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер производит необходимые обмеры, определяет площадь, вносит корректировки в исходную документацию (если это требуется), изготовливает технический план и направляет в Росреестр на регистрацию права собственности.
Работы по регистрации машиномест проводятся на основании Градостроительного кодекса РФ, 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Форма технического плана и требования к его подготовке регламентируется приказом Минэкономразвития № 953.
На что нужно обратить внимание при составлении техплана машиноместа
- Нельзя переоборудовать несколько машиномест в одно помещение коммерческого типа, например, шиномонтаж или автомойку;
- Выданный народным гаражом акт приема-передачи, как правило, содержит только примерную площадь машиноместа 11-20 м2. Наши инженеры произведут замеры и подготовят необходимые документы для внесения точной характеристики площади в акт приема-передачи.
Какие документы потребуются для оформления в собственность машиноместа
Для проведения процедуры необходим технический план, составленный кадастровым инженером. Чтобы подготовить технический план достаточно:
- Паспортные данные собственника;
- Договор долевого участия или договор купли-продажи с актом приема-передачи. Либо решение суда о признании права собственности на машиноместо;
- Проектная документация здания;
- Разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.
Кадастровый инженер выезжает на объект для проведения обмеров машино-места.
На основании обмеров, кадастровый инженер готовит поэтажный план, подсчитывает площадь, заполняет декларацию об объекте недвижимости и формирует технический план.
Кадастровый инженер направляет технический план на проверку в Росреестр. При подаче документов нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности: 2 000 рублей для физлиц и 22 000 для юрлиц.
Положительным результатом проверки технического плана в Росреестре является выписка из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на машино-место.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.




















Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023















Квалификационный аттестат
Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012



Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)


