E-mail:
ach@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Государственный, университет по землеустройству высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)
Опыт работы:
15 лет
Стоимость межевания земельного участка
- Выполняем работу "под ключ"
- Выезд геодезиста 7 дней в неделю
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 20 000 руб.
Получите консультацию инженера
Перезвоним в течение 30 минут
Чтобы определить точные границы земельного участка, его площадь, координаты и поворотные точки, проводят межевание. Эту процедуру выполняют аккредитованные кадастровые инженеры с соответствующим допуском. Сведения, полученные в результате межевания, передают в Росреестр.
Формально отсутствие межевания и уточненных границ не является препятствием для совершения сделок с недвижимостью. Однако покупатели или арендаторы предпочитают участки с точно определенными координатами. Наличие межевания — это отличное правовое подспорье в вероятных спорах с соседями, при планировании построек и насаждений.
Сколько стоит межевание?
Чтобы определить цену кадастровой услуги, учитывают площадь и конфигурацию земельного участка, а также объем дополнительных работ, расположение объекта недвижимости. Чаще всего заказывают межевание «под ключ» по фиксированной стоимости. Такой подход предполагает изучение имеющихся у заказчика документов, геодезические обмеры, подготовку плана и подачу документов в Росреестр. Если нужны дополнительные услуги, например, согласование границ с соседями, представительство в суде, то стоимость увеличится.
Стандартные сроки проведения межевания — от 5 до 10 рабочих дней. На подготовку плана может потребоваться больше времени, если речь идет о большом участке сложной формы, дополнительных кадастровых работах.
В каких случаях необходимо межевание?
Без процедуры межевания не обойтись в следующих случаях:
- нужно выполнить разделение одного участка на два или более меньших по площади, либо выделить доли в общей собственности;
- предстоит объединение нескольких соседствующих объектов в один;
- нужно вынести границы в натуру, определить точное положение поворотных точек (например, для установки забора или строительства объектов с соблюдением необходимых отступов);
- необходимо узаконить прирезку — увеличение площади участка не более чем на 10% за счет земли с неразграниченной собственностью;
- предстоит исправление кадастровых ошибок, внесение изменений в ЕГРН;
- нужно образовать новый участок на землях определенной категории и поставить его на кадастровый учет.
Какие документы нужны для проведения межевания?
- копия гражданского паспорта клиента;
- документ, подтверждающий право собственности на землю;
- справки об отсутствии общественных коммуникаций и электрических кабельных линий.
- согласие соседей на проведение межевания.
- план участка и/или кадастровый паспорт, при наличии;
- разрешение на выполнение работ, если земля на территории СНТ.
Где заказать межевой план?
Чтобы провести межевание земельного участка, нужно обратиться в специализированную организацию, которая является членом СРО и сотрудничает с кадастровым инженером на основании трудового договора. Работать с такой компанией удобно и выгодно по ряду причин:
- вы получаете гарантию, что готовый межевой план будет иметь юридическую силу, уточненные границы зарегистрируют в Росреестре;
- сроки и стоимость оказания услуг называют сразу и фиксируют в договоре, заказчик четко понимает, сколько и за что платит;
- заказать выезд специалиста на место можно в любое удобное время, за счет большой команды сотрудников клиентам не приходится долго ждать своей очереди;
- при необходимости заказчику доступны сопутствующие услуги от технических специалистов, оценщиков, геодезистов, юристов в сфере недвижимости.
Компания «Кристо-Кадастр» проводит межевание участков СНТ и ИЖС, работает с землями под коммерческую и промышленную застройку. Мы оказываем услуги физическим и юридическим лицам, быстро выезжаем для проведения геодезической съемки по Москве и Московской области.
В «Кристон-Кадастр» работают аккредитованные специалисты, которые решают даже сложные комплексные задачи, готовы представлять интересы клиентов в любых инстанциях. Позвоните нам, чтобы получить бесплатную консультацию по вашему вопросу.
Варианты выполнения работ
Минимум
Межевой план на компакт-диске в xml формате
от 8 900 руб
Выполним за:
5 - 10 дней
Заказать
Оптимальный
Геодезический обмеры (контура ограждения)
Межевой план на компакт-диске в xml формате
от 15 900 руб
Выполним за:
6 - 12 дней
Заказать
Все включено
Геодезический обмеры (контура ограждения)
Межевой план на компакт-диске в xml формате
Выпуск электронной доверенности (ЭЦП)
Подача документов и получение выписки из ЕГРН
от 18 900 руб
Выполним за:
от 15 - 20 дней
Заказать
Стоимость услуг
| Наименование вида работ | Площадь / Единица измерения | Срок | Стоимость, руб. |
| Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) | до 800 кв.м | 10 раб.дней | 16000 |
| Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | до 1000 кв.м. | 10 раб.дней | 16000 |
| Образование земельного участка под многоквартирным домом | до 0,5 га | от 1 месяца | 70000 |
| Межевой план по разделу земельного участка | раздел участка на 2 новых участка | от 5 раб.дней | от 9900 |
| Межевой план по перераспределению земельных участков | перераспределение 2-х земельных участков | от 5 раб.дней | от 9900 |
| Межевой план по объединению земельных участков | 1 участок | от 5 раб.дней | от 9900 |
| Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | до 800 кв.м | 10 раб.дней | 16000 |
Этапы работы
1
Согласование условий работы
После анализа ваших документов определяем стоимость и сроки выполнения работ по межеванию участка, подписываем договор.
2
Геодезические обмеры
Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.
3
Согласование границ
На основании геодезических обмеров кадастровый инженер готовит схему расположения участка и акт согласования для дальнейшего получения подписей соседей.
4
Подача документов
Подписанный соседями акт согласования прикладывается в состав межевого плана и направляется на проверку в ЕГРН (Росреестр).
5
Завершение работ
По результатам проверки получаем выписку из ЕГРН (Росреестра) с установленными координатами земельного участка.
Получите бесплатную консультацию
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
Используем наш опыт
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Поддерживаем обратную связь
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Обеспечиваем надёжность
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Межевание земельного участка — это комплекс работ, направленных на определение, уточнение или восстановление границ участка, его площади и координат поворотных точек для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Процедура включает геодезические изыскания, подготовку межевого плана и согласование границ с соседями или органами власти. Стоимость межевания земельного участка варьируется в зависимости от региона, площади, сложности рельефа, необходимости дополнительных согласований и объема документации. Компания «Кристон-кадастр» выполняет межевание земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), коммерческой застройки, сельскохозяйственных или промышленных нужд, предлагая конкурентные цены и прозрачный расчет затрат.
Мы используем сертифицированное геодезическое оборудование, такое как тахеометры и GPS/ГЛОНАСС-приемники, для обеспечения точности измерений. Наши кадастровые инженеры и юристы сопровождают клиентов на всех этапах, от сбора документов до регистрации данных в Росреестре. Свяжитесь с нами через сайт, по телефону или в мессенджерах (WhatsApp, Telegram), чтобы получить консультацию и точный расчет стоимости межевания вашего земельного участка.
Расчет стоимости
Рассчитать
Cтоимость: от 21 000 руб
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Даём гарантии
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.
Примеры выполненных проектов
ТЦ Цветной
Предоставление всех кадастровых услуг: межевание участка, оформление перепланировки здания и регистрация аренды
РНИМУ им. Н. И. Пирогова
Подготовка технической документации по реконструкции здания и прилегающих 11 линейных сооружений
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
Аэропорт Шереметьево
Привязка здания к земельному участку, а также предоставление услуг в части регистрации арендных площадей в аэропорту здания. Оформление обременений относительно земельного участка
PPF Real Estate
Предоставление кадастровых и юридических услуг относительно делового центра Comcity
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор, Кадастровый инженер
Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014
Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Заместитель генерального директора, Кадастровый инженер
E-mail:
ks@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Государственный университет по землеустройству
Опыт работы:
15 лет
Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014
Проверить в росреестре
Чвырева Ольга
Руководитель отдела учета земельных участков, Кадастровый инженер
E-mail:
op@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии
Опыт работы:
9 лет
Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023
Проверить в росреестре
Сиваева Екатерина
Инженер-техник
E-mail:
ee@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Крымский федеральный университет им. В.И.Вернадского
Опыт работы:
3 года
Полешко Анастасия
Инженер-техник
E-mail:
ap@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А.Тимирязева
Опыт работы:
4 года
Киселев Александр
Менеджер по работе с клиентами, Руководитель проектов
E-mail:
alk@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Саратовский Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова
Опыт работы:
8 лет
Шпорина Полина
Инженер отдела учета земельных участков
E-mail:
pb@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Государственный университет по землеустройству
Опыт работы:
4 года
Калинин Антон
Руководитель коммерческого отдела
E-mail:
ak@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС)
Опыт работы:
8 лет
Иванова Александра
Инженер отдела учета объектов капитального строительства
E-mail:
sch@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Государственный университет по землеустройству
Опыт работы:
7 лет
Зайцева Ольга
Инженер отдела учета земельных участков
E-mail:
oz@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева
высшее, Государственный университет по землеустройству
Опыт работы:
11 лет
Юдина Екатерина
Специалист территориального планирования и землеустроительных работ
E-mail:
ye@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Калужский государственный университет имени К.Э.Циолковского
Опыт работы:
5 лет
Михайлова Татьяна
Руководитель отдела учета объектов капитального строительства
E-mail:
tm@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Московский финансово-юридический университет
Опыт работы:
6 лет
Суркова Марина
Помощник кадастрового инженера
E-mail:
ms@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии
Опыт работы:
2 года
Баурова Полина
Инженер-техник
E-mail:
pl@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии
Опыт работы:
4 года
Рыжкова Елена
Главный бухгалтер
E-mail:
info@kriston-k.ru
Образование:
Среднее профессиональное, Харьковский учетно-кредитный техникумвысшее, Государственный университет по землеустройству
Опыт работы:
32 года
Николаев Юрий
Руководитель отдела геодезических и изыскательных работ
E-mail:
info@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Российская государственный аграрный университет – МСХА имени К.А.Тимирязева
Опыт работы:
8 лет
Азимов Дамир
Менеджер по работе с клиентами, Руководитель проектов
E-mail:
da@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Российская государственный аграрный университет – МСХА имени К.А.Тимирязева
Опыт работы:
8 лет
Наймушин Максим
Кадастровый инженер
E-mail:
mn@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Курский государственный технический университет
Опыт работы:
17 лет
Квалификационный аттестат
Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012
Проверить в росреестре
Гусаров Олег
Геодезист
E-mail:
info@kriston-k.ru
Образование:
Среднее профессиональное, Московский топографический политехникум
Опыт работы:
35 лет
Сканави Анна
Инженер проектировщик ПГС
E-mail:
Anna.skanavi@yandex.ru
Образование:
высшее, Московский государственный строительный университет
Опыт работы:
17 лет
Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)
Проверить в росреестре
Инженер-инвентаризатор
Инженер-инвентаризатор
E-mail:
lo@kriston-k.ru
Образование:
высшее, МИРЭА – Российский технологический университет
Опыт работы:
22 года
Ханжина Анна
Помощник кадастрового инженера
E-mail:
ah@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии
Опыт работы:
3 года
Винивитина Мария
Помощник кадастрового инженера
E-mail:
mv@kriston-k.ru
Образование:
высшее, Государственный, университет по землеустройству
Опыт работы:
2 года
Отзывы наших клиентов
Частые вопросы
Что такое межевание земельного участка?
Межевание земельного участка — это процесс определения и закрепления границ участка с фиксацией координат поворотных точек, площади и других характеристик. Процедура выполняется кадастровым инженером и включает:
-
Геодезические изыскания: Кадастровая/топографическая съемка и установка межевых знаков.
-
Подготовку межевого плана: Документ, содержащий текстовую и графическую информацию о земельном участке.
-
Согласование границ: Уведомление соседей и оформление акта согласования.
-
Регистрацию в Росреестре: Внесение данных об участке в ЕГРН.
Межевание земельного участка необходимо для постановки на кадастровый учет, уточнения границ, оформления прав собственности, аренды, ипотеки или разрешения споров. Наши специалисты помогут определить точную стоимость межевания земельного участка, учитывая его особенности и ваши цели.
Какие факторы влияют на стоимость межевания земельного участка?
Стоимость межевания земельного участка зависит от следующих факторов:
-
Площадь участка: Большие земельные участки требуют больше времени на геодезические измерения, что увеличивает цену.
-
Сложность рельефа: Участки с неровным рельефом, лесами, водоемами или строениями (например, дома, нежилые помещения) требуют дополнительного времени на проведение геодезических измерений.
-
Регион расположения: Цены на межевание земельных участков в Москве и Подмосковье выше, чем в регионах, например, в Чехове или Красногорске.
-
Объем документации: Необходимость подготовки технического плана, схемы планировочной организации или других документов увеличивает стоимость.
-
Согласование границ: Если требуется уведомление соседей или разрешение споров, это добавляет затраты на юридическое сопровождение.
-
Срочность работ: Ускоренное межевание земельного участка может стоить дороже.
-
Тип участка: Участки под ИЖС, коммерческую застройку или сельскохозяйственные нужды имеют разные особенности к проведению процедуры межевания.
Наши кадастровые инженеры проведут анализ вашего земельного участка и предоставят точный расчет стоимости, учитывая все условия.
Какие документы нужны для расчета стоимости межевания земельного участка?
Для точного расчета стоимости межевания земельного участка необходимо предоставить следующие документы:
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды, дарения или наследства).
-
Выписка из ЕГРН, подтверждающая кадастровый номер, площадь и текущие границы участка (при наличии).
-
Паспортные данные (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц).
-
Картографическая основа: Документы подтверждающие конфигурацию участка (выкопировка из генплана / схемы расположения).
Если документы отсутствуют или данные в ЕГРН устарели, наши специалисты помогут собрать недостающие материалы и проведут геодезические изыскания для подготовки межевого плана. Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию и уточнить стоимость.
Какие этапы межевания влияют на стоимость?
Процесс межевания земельного участка включает несколько этапов, каждый из которых влияет на итоговую стоимость:
-
Сбор документов: Подготовка правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН (минимальная стоимость, если документы уже есть).
-
Геодезические изыскания: Топографическая съемка и установка межевых знаков (основная часть затрат, зависит от площади и сложности участка).
-
Согласование границ: Уведомление соседей и оформление акта согласования (дополнительные расходы при наличии споров).
-
Камеральная обработка данных: Анализ результатов съемки и создание графики в специализированном ПО.
-
Подготовка межевого плана: Формирование текстового и графического разделов (зависит от сложности участка).
-
Регистрация в Росреестре: Подача документов и внесение данных в ЕГРН.
Мы предоставляем прозрачный расчет стоимости межевания земельного участка, детализируя расходы по каждому этапу. Наши кадастровые инженеры оптимизируют процесс, чтобы минимизировать затраты.
Сколько стоит межевание земельного участка в среднем?
Средняя стоимость межевания земельного участка в России варьируется от 15 000 до 30 000 рублей и выше, в зависимости от региона и характеристик участка. Примерные цены:
-
В Москве: Межевание земельного участка под ИЖС (6–10 соток) стоит от 15 000 до 30 000 рублей.
-
В Подмосковье: Цены на межевание земельных участков начинаются от 10 000 рублей для небольших участков.
-
Для коммерческих участков: Цены выше из-за большой площади и сложных согласований — от 20 000 рублей и более.
Дополнительные расходы могут включать:
-
Государственную пошлину за государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости в Росреестре (1000 рублей для физических лиц, 2000 рублей для юридических).
-
Подготовку технического плана для дома или других строений.
-
Юридическое сопровождение при спорах о границах.
Мы предлагаем конкурентные цены и индивидуальный подход. Свяжитесь с нами через сайт или по телефону (Пн-Пт, с 9:00 до 18:00), чтобы получить точный расчет стоимости межевания вашего земельного участка.
Какие дополнительные услуги могут увеличить стоимость межевания?
Помимо стандартного межевания земельного участка, дополнительные услуги могут повлиять на итоговую цену:
-
Подготовка технического плана: Для регистрации дома, гаража или других строений на земельном участке.
-
Устранение кадастровых ошибок: Если границы участка пересекаются с соседними или данные в ЕГРН неверны.
-
Раздел или объединение участков: Для изменения конфигурации земельного участка.
-
Согласование с соседями: При необходимости разрешения споров или оформления акта согласования границ.
-
Топографическая съемка сложных участков: Для земель с неровным рельефом, водоемами или большим количеством строений.
-
Юридическое сопровождение: При оформлении прав собственности, аренды или ипотеки.
Наши специалисты подробно объяснят, какие услуги необходимы для вашего земельного участка, и включат их в расчет стоимости. Мы стремимся предложить оптимальные цены, сохраняя высокое качество работ.
Как сэкономить на межевании земельного участка?
Чтобы снизить стоимость межевания земельного участка, можно:
-
Предоставить полный пакет документов: Наличие выписки из ЕГРН, правоустанавливающих документов и ГПЗУ сокращает время на их сбор.
-
Провести межевание в рамках комплексных кадастровых работ: Такие работы часто финансируются государством, что снижает затраты для собственников.
-
Избежать споров с соседями: Своевременное согласование границ минимизирует юридические расходы.
-
Выбрать стандартные сроки: Срочное межевание земельного участка увеличивает стоимость.
-
Обратиться к профессионалам: Ошибки в межевании могут привести к дополнительным затратам на их исправление.
Мы предлагаем гибкие условия и прозрачные цены, помогая клиентам оптимизировать расходы. Наши кадастровые инженеры подскажут, как сэкономить на межевании вашего земельного участка без потери качества.
Какие риски связаны с низкой стоимостью межевания?
Выбор услуг по межеванию земельного участка по слишком низкой цене может привести к:
-
Ошибкам в данных: Неточные координаты границ или площади, что потребует переделки межевого плана.
-
Отказу в регистрации: Росреестр может отклонить документы из-за несоответствия требованиям Федерального закона № 218-ФЗ.
-
Спорным ситуациям: Неправильное согласование границ может вызвать конфликты с соседями или органами власти.
-
Штрафам: Нарушение земельного законодательства влечет штрафы до 50 000 рублей для физических лиц (согласно КоАП РФ).
-
Задержкам в оформлении: Некачественная работа увеличивает сроки регистрации прав собственности или строительства.
Наша компания гарантирует профессиональный подход и точность данных, чтобы избежать рисков. Мы предоставляем конкурентные цены, соответствующие объему и качеству работ по межеванию земельного участка.
Как заказать услуги по межеванию земельного участка?
Чтобы заказать межевание земельного участка и узнать стоимость, выполните следующие шаги:
-
Свяжитесь с нами через сайт, по телефону или в мессенджерах (WhatsApp, Telegram). Наши контакты доступны в разделе «Контакты».
-
Оставьте заявку, указав информацию о земельном участке (адрес, площадь, кадастровый номер, цель межевания).
-
Получите консультацию от нашего кадастрового инженера, который уточнит условия и предоставит предварительный расчет стоимости.
-
Предоставьте документы для анализа (правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН).
-
Мы проведем геодезические изыскания, согласуем границы и подготовим межевой план.
-
Вы получите готовый межевой план и выписку из ЕГРН с актуальными данными об участке.
Мы работаем с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 и предлагаем онлайн-консультации для вашего удобства. После завершения работ вы получите полный комплект документов для регистрации или строительства.
Сколько времени занимает межевание земельного участка?
Сроки межевания земельного участка зависят от сложности работ и региона, но в среднем процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней:
-
Сбор документов: 1–3 дня.
-
Геодезические изыскания и топографическая съемка: 5–10 дней.
-
Согласование границ с соседями: 3–7 дней (при необходимости).
-
Подготовка межевого плана: 3–5 дней.
-
Регистрация в Росреестре: 7–10 рабочих дней.
Срочное межевание земельного участка увеличивает стоимость, но сокращает сроки до 7–14 дней. Мы оптимизируем процесс, чтобы вы могли быстро получить готовые документы и приступить к строительству или оформлению прав.
Какие преимущества дает профессиональное межевание земельного участка?
Профессиональное межевание земельного участка предоставляет следующие преимущества:
-
Точность данных: Гарантия правильных координат границ и площади, исключающая кадастровые ошибки.
-
Законное оформление: Возможность зарегистрировать права собственности, аренды или ипотеки в Росреестре.
-
Упрощение сделок: Точные сведения о земельном участке повышают его привлекательность для покупателей или банков.
-
Разрешение споров: Согласованные границы предотвращают конфликты с соседями.
-
Подготовка к строительству: Межевой план позволяет законно приступить к строительству дома или других объектов.
Наша компания обеспечивает полный цикл услуг, включая геодезические изыскания, подготовку межевого плана и регистрацию данных. Мы предлагаем конкурентные цены и прозрачный расчет стоимости межевания земельного участка.
Как узнать точную стоимость межевания моего земельного участка?
Чтобы узнать точную стоимость межевания вашего земельного участка, свяжитесь с нами через сайт, по телефону или в мессенджерах. Укажите:
-
Адрес и кадастровый номер земельного участка.
-
Площадь и особенности участка (рельеф, наличие строений, таких как дома или нежилые помещения).
-
Цель межевания (оформление прав, строительство, раздел участка).
-
Наличие документов (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы).
Наши кадастровые инженеры проанализируют данные и предоставят детальный расчет стоимости в течение 1–2 рабочих дней. Мы учтем все особенности вашего земельного участка, чтобы предложить оптимальную цену и избежать скрытых расходов.
Остались вопросы?
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Задать вопрос