Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Технический паспорт

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Как заказать услугу изготовления технического паспорта объекта?

Техпаспорт – это документ, содержащий основные сведения о фактическом состоянии объекта недвижимости в текстовом и графическом виде.

Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: купле, продаже, оформлении ипотеки в банке, наследовании, обмене. Владельцам коммерческой недвижимости услуга нужна также для получения различных разрешений от уполномоченных органов – например, для выдачи лицензии на алкоголь. Судебные инстанции часто запрашивают технический паспорт объекта в процессе урегулирования земельно-имущественных споров.

Техпаспорт оформляется только на объекты капитального строительства – здания, нежилые помещения, квартиры.

Технические документы

Текстовая часть технического паспорта содержит в себе следующие сведения:

  • вид объекта;
  • назначение – жилое/ нежилое;
  • адрес (описание местоположения);
  • ранее присвоенные номера, а также кадастровый номер;
  • технические характеристики объекта: площадь, количество этажей;
  • год постройки;
  • материал стен;
  • сведения о правообладателях объекта и номер регистрации права в ЕГРН;
  • экспликацию помещений.

Графическая часть состоит из поэтажного плана и ситуационного плана объекта на земельном участке.

 На поэтажном плане указываются следующие сведения:

  • Несущие стены и внутренние перегородки;
  • Конфигурация каждого помещения с нанесением размеров;
  • Расположение окон и дверей/проемов;
  • Обозначение и площадь каждого помещения;
  • Высота потолков.

Ситуационный план – схема расположения здания на земельном участке. При подготовке техпаспорта на квартиру не нужен.

На что нужно обратить внимание при оформлении технического документа?

  • Сроки и стоимость оформления технического паспорта зависят от конкретных параметров объекта недвижимости (площадь, конструктивные особенности). 
  • Документ действителен до тех пор, пока не изменятся технические параметры объекта недвижимости.

Для оказания услуги нам понадобятся

  1. Правоустанавливающие документы на нежилое помещение или иной объект недвижимости;
  2. Паспортные данные правообладателя;
  3. Раннее выданные документы из Бюро технической инвентаризации, Росреестра (при наличии);
Варианты выполнения работ
Оптимальный
Внутренние обмеры
Технический паспорт в 2х экземлярах
от 10 000 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки оказания услуги, подписываем договор.

2
Обмеры

Наши инженеры связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Подготовка технических документов

На основании выполненных обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план и экспликацию на объект, согласует с вами, в случае необходимости вносит корректировки.

4
Завершение оказания услуги

Вы получите два экземпляра технического паспорта, заверенных печатью кадастрового инженера.

Получите бесплатную консультацию
Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Сопутствующие услуги
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Расчет стоимости
Рассчитать
Cтоимость: от 21 000 руб
Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Даём гарантии

Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.

Проекты
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
Акционерное общество «Теплогазинжиниринг»
Оформление сервитута на земельном участке
ООО "ПЦСН"
Установление границ береговой линии
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
ООО "Асто Консалтинг"
Межевание земельных участков на территории МО
АНО "ЕВРАЗИЙСКОЕ СОДРУЖЕСТВО"
Исправление исходной документации по регистрации прав
АО «ГРИНВУД»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
Московская городская дума
Выполнение обмерных работ объектов капитального строительства
ООО "Моспректкомплекс"
Подготовка кспертного заключения
ООО "Муниципальные решения"
Подготовка Схем расположения земельных участков
ООО «Лэджи»
Привязка здания к земельному участку
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор
E-mail: ach@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 11 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Руководитель отдела кадастра
E-mail: ks@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 12 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Проверить в росреестре

Лицензии и сертификаты

Аттестат 77-14-106
Аттестат 77-13-380
Аттестат 77-14-145
Сертификат ИСО
Аттестат 23-16-1532
Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Оставить заявку
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот