Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Технический паспорт

 

Получите консультацию инженера
Перезвоним в течение 30 минут

Технический паспорт –это документ, содержащий основные сведения о фактическом состоянии объекта недвижимости в текстовом и графическом виде.

Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: купле, продаже, оформлении ипотеки в банке, наследовании, обмене. Владельцам коммерческой недвижимости нужен также для получения различных разрешений от уполномоченных органов –например, для выдачи лицензии на алкоголь. Судебные инстанции часто запрашивают технический паспорт объекта недвижимости в процессе урегулирования земельно-имущественных споров.

Технический паспорт оформляется только на объекты капитального строительства –здания, помещения, квартиры.

Текстовая часть технического паспорта содержит в себе следующие сведения:

  • вид объекта;
  • назначение – жилое/ нежилое;
  • адрес (описание местоположения);
  • ранее присвоенные номера, а также кадастровый номер;
  • площадь, количество этажей;
  • год постройки;
  • материал стен;
  • сведения о правообладателях объекта и номер регистрации права в ЕГРН;
  • экспликацию помещений.

Графическая часть состоит из поэтажного плана и ситуационного плана объекта на земельном участке.

 На поэтажном плане указываются следующие сведения:

  • Несущие стены и внутренние перегородки;
  • Конфигурация каждого помещения с нанесением размеров;
  • Расположение окон и дверей/проемов;
  • Обозначение и площадь каждого помещения;
  • Высота потолков.

Ситуационный план – схема расположения здания на земельном участке. При подготовке технического паспорта на квартиру не нужен.

На что нужно обратить внимание?

  • Сроки и стоимость оформления технического паспорта зависят от конкретных параметров объекта недвижимости (площадь, конструктивные особенности). 
  • Технический паспорт действителендо тех пор, пока не изменятся технические параметры объекта недвижимости.

Для работы нам понадобятся

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  2. Паспортные данные правообладателя;
  3. Раннее выданные документы БТИ, Росреестра (при наличии);
Варианты выполнения работ
Оптимальный
Внутренние обмеры
Технический паспорт в 2х экземлярах
от 15 000 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Обмеры

Наши инженеры связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Подготовка документов

На основании выполненных обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план и экспликацию на объект, согласует с вами, в случае необходимости вносит корректировки.

4
Завершение работ

Вы получите два экземпляра технического паспорта, заверенных печатью кадастрового инженера.

Получите бесплатную консультацию
Перезвоним в течение 30 минут
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Заказать звонок
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Заказать комплексную услугу
Оформить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку