
Технический паспорт
- Выезд обмерщика 7 дней в неделю
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 10 000 руб.
Как заказать услугу изготовления технического паспорта объекта?
Техпаспорт – это документ, содержащий основные сведения о фактическом состоянии объекта недвижимости в текстовом и графическом виде.
Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: купле, продаже, оформлении ипотеки в банке, наследовании, обмене. Владельцам коммерческой недвижимости услуга нужна также для получения различных разрешений от уполномоченных органов – например, для выдачи лицензии на алкоголь. Судебные инстанции часто запрашивают технический паспорт объекта в процессе урегулирования земельно-имущественных споров.
Техпаспорт оформляется только на объекты капитального строительства – здания, нежилые помещения, квартиры.

Текстовая часть технического паспорта содержит в себе следующие сведения:
- вид объекта;
- назначение – жилое/ нежилое;
- адрес (описание местоположения);
- ранее присвоенные номера, а также кадастровый номер;
- технические характеристики объекта: площадь, количество этажей;
- год постройки;
- материал стен;
- сведения о правообладателях объекта и номер регистрации права в ЕГРН;
- экспликацию помещений.
Графическая часть состоит из поэтажного плана и ситуационного плана объекта на земельном участке.
На поэтажном плане указываются следующие сведения:
- Несущие стены и внутренние перегородки;
- Конфигурация каждого помещения с нанесением размеров;
- Расположение окон и дверей/проемов;
- Обозначение и площадь каждого помещения;
- Высота потолков.
Ситуационный план – схема расположения здания на земельном участке. При подготовке техпаспорта на квартиру не нужен.
На что нужно обратить внимание при оформлении технического документа?
- Сроки и стоимость оформления технического паспорта зависят от конкретных параметров объекта недвижимости (площадь, конструктивные особенности).
- Документ действителен до тех пор, пока не изменятся технические параметры объекта недвижимости.
Для оказания услуги нам понадобятся
- Правоустанавливающие документы на нежилое помещение или иной объект недвижимости;
- Паспортные данные правообладателя;
- Раннее выданные документы из Бюро технической инвентаризации, Росреестра (при наличии);
После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки оказания услуги, подписываем договор.
Наши инженеры связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.
На основании выполненных обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план и экспликацию на объект, согласует с вами, в случае необходимости вносит корректировки.
Вы получите два экземпляра технического паспорта, заверенных печатью кадастрового инженера.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.




















Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023















Квалификационный аттестат
Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012



Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)


