Все виды кадастровых услуг
в Москве и Московской области
Режим работы: 
пн - пт: c 9:00 до 19:00

Технический паспорт

 

Получите консультацию инженера
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут

Как заказать технический паспорт и что он из себя представляет

Технический паспорт –это документ, содержащий основные сведения о фактическом состоянии объекта недвижимости в текстовом и графическом виде.

Технический паспорт необходим при сделках с недвижимостью: купле, продаже, оформлении ипотеки в банке, наследовании, обмене. Владельцам коммерческой недвижимости нужен также для получения различных разрешений от уполномоченных органов –например, для выдачи лицензии на алкоголь. Судебные инстанции часто запрашивают технический паспорт объекта недвижимости в процессе урегулирования земельно-имущественных споров.

Технический паспорт оформляется только на объекты капитального строительства –здания, помещения, квартиры.

Технический паспорт

Текстовая часть технического паспорта содержит в себе следующие сведения:

  • вид объекта;
  • назначение – жилое/ нежилое;
  • адрес (описание местоположения);
  • ранее присвоенные номера, а также кадастровый номер;
  • площадь, количество этажей;
  • год постройки;
  • материал стен;
  • сведения о правообладателях объекта и номер регистрации права в ЕГРН;
  • экспликацию помещений.

Графическая часть состоит из поэтажного плана и ситуационного плана объекта на земельном участке.

 На поэтажном плане указываются следующие сведения:

  • Несущие стены и внутренние перегородки;
  • Конфигурация каждого помещения с нанесением размеров;
  • Расположение окон и дверей/проемов;
  • Обозначение и площадь каждого помещения;
  • Высота потолков.

Ситуационный план – схема расположения здания на земельном участке. При подготовке технического паспорта на квартиру не нужен.

На что нужно обратить внимание при оформлении технического паспорта?

  • Сроки и стоимость оформления технического паспорта зависят от конкретных параметров объекта недвижимости (площадь, конструктивные особенности). 
  • Технический паспорт действителен до тех пор, пока не изменятся технические параметры объекта недвижимости.

Для работы нам понадобятся

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  2. Паспортные данные правообладателя;
  3. Раннее выданные документы БТИ, Росреестра (при наличии);
Варианты выполнения работ
Оптимальный
Внутренние обмеры
Технический паспорт в 2х экземлярах
от 10 000 руб
Выполним за: 
5 - 10 дней
Заказать
Этапы работы
1
Согласование условий работы

После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.

2
Обмеры

Наши инженеры связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.

3
Подготовка документов

На основании выполненных обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план и экспликацию на объект, согласует с вами, в случае необходимости вносит корректировки.

4
Завершение работ

Вы получите два экземпляра технического паспорта, заверенных печатью кадастрового инженера.

Получите бесплатную консультацию
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Сопутствующие услуги
Наши преимущества
ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ

Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.

Используем наш опыт

7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.

Поддерживаем обратную связь

Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.

Обеспечиваем надёжность

Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Даём гарантии

Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.

Проекты
ООО "Моспректкомплекс"
Подготовка кспертного заключения
ООО «Лэджи»
Привязка здания к земельному участку
Институт биоорганической химии имени М. М. Шемякина и Ю. А. Овчинникова РАН
Восстановление сведений о нежилых зданиях
Акционерное общество «Теплогазинжиниринг»
Оформление сервитута на земельном участке
АНО "ЕВРАЗИЙСКОЕ СОДРУЖЕСТВО"
Исправление исходной документации по регистрации прав
ООО "Асто Консалтинг"
Межевание земельных участков на территории МО
Московская городская дума
Выполнение обмерных работ объектов капитального строительства
АО «ГРИНВУД»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
ООО "Муниципальные решения"
Подготовка Схем расположения земельных участков
ООО «Ресторан "Узбекистан"»
Уточнение границ земельного участка. Регистрация договора аренды.
Наши сотрудники
Человечков Антон Алексеевич
Генеральный директор
E-mail: ach@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 11 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Проверить в росреестре
Фурсова Кристина Юрьевна
Руководитель отдела кадастра
E-mail: ks@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 12 лет

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Проверить в росреестре
Петрякова Ольга
Инженер-техник
E-mail: op@kriston-k.ru Образование: высшее, Московский государственный университет геодезии и картографии Опыт работы: 4 года
Ёлкина Екатерина
Инженер-техник
E-mail: ee@kriston-k.ru Образование: высшее, Крымский федеральный университет им. В.И.Вернадского Опыт работы: 2 года
Полешко Анастасия
Инженер-техник
E-mail: ap@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А.Тимирязева Опыт работы: 4 года
Киселев Александр
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: alk@kriston-k.ru Образование: высшее, Саратовский Государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова Опыт работы: 3 года
Баженова Полина
Инженер-техник
E-mail: pb@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 3 года
Калинин Антон
Менеджер по работе с клиентами
E-mail: ak@kriston-k.ru Образование: высшее, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) Опыт работы: 4 года
Чернышова Александра
Инженер-техник
E-mail: sch@kriston-k.ru Образование: высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 4 года
Зайцева Ольга
Инженер-техник
E-mail: oz@kriston-k.ru Образование: высшее, Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К.А. Тимирязева высшее, Государственный университет по землеустройству Опыт работы: 8 лет
Заказать звонок
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать услугу
Я не робот
Перезвоним в течение 30 минут
Заказать пакет услуг
Я не робот
Заказать комплексную услугу
Я не робот
Оформить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот
Оставить заявку
Я не робот