Обмерные работы

Обмерные работы предполагают комплекс измерительно-исследовательских мероприятий, по которым устанавливают точные геометрические параметры объекта или его частей. Замеры проводят на земельных участках, внутри и снаружи зданий, инженерных сооружений. Иногда требуется исследование отдельных строительных конструкций — фасадной части, колонн, перекрытий, стропильной системы.

Результатом обмерных работ может быть топографический план, чертежи, схемы и другие графические, описательные материалы. Задача такой документации — детально охарактеризовать исследуемый объект, дать полное представление о его размерных, пространственных параметрах.

В каких случаях требуются обмерные работы?

Обследование с детальными замерами чаще всего заказывают в следующих случаях:

• нужно установить соответствие или несоответствие фактического состояния объекта проектной документации, или временному графику, смете в процессе строительства;
• необходимо восстановить проектную документацию или внести в нее изменения после реконструкции, капитального ремонта или других преобразований;

Нередко обмерные работы заказывают в ходе разных отраслевых экспертиз. При любой причине обращения к специалисту, все измерения должны быть выполнены с особой внимательностью, с применением точного сертифицированного оборудования. Такого подхода придерживаются инженеры компании «Кристон Кадастр».

Методы исследования

Существует два основных способа проведения обмерных работ:

1. Геодезический. Измерения выполняются с помощью тахеометра и специальных лазерных рулеток. В ходе исследования устанавливают координаты основных точек участка или сооружения бесконтактным методом. Способ востребован при обследовании больших по площади объектов, гарантирует высокую скорость, а также точность результатов.
2. Натурный. Методика применяется для изучения сравнительно небольших объектов, до которых можно добраться с помощью точных ручных уровней, линеек, рулеток, отвесов. Натурным способом обследуют квартиры, офисы, доступные строительные конструкции. Метод сравнительно прост в исполнении, позволяет сочетать обмеры с другими видами тестов, если это необходимо.

Выбор метода зависит от целей, требований к скорости и точности работ, особенностей объекта. Специалисты «Кристон Кадастр» порекомендуют самый верный метод и проведут обмерные работы по лучшим технологиям.

Этапы сотрудничества

Обмерные работы — это не только выезд специалиста на объект для проведения обследования. Услуга может включать несколько этапов:

• комплексное обследование актуальной технической документации (проекта, исполнительных бумаг, технического задания и т.д.), а также архивов;
• формирование графической и описательной документации в соответствии с требованиями отраслевых нормативов, пожеланиями заказчика;
• привлечение экспертов для проведения оценки результатов и вынесения заключения относительно состояния объекта, его соответствия тем или иным критериям;
• представление интересов заказчика в различных инстанциях, в досудебных и судебных разбирательствах.

В результате сотрудничества заказчик получает обмерочные планы, чертежи, схемы отдельных элементов (проемов, эркеров, стропильных систем, перекрытий, пролетов и т.д.) и их сопряжений.

Как формируется стоимость?

Цена обмерочных работ рассчитывается индивидуально. Примерную стоимость услуги мы сообщим после небольшого опроса, если вы позвоните специалистам «Кристон Кадастр». Окончательная цена будет зафиксирована в договоре.

При расчете мы учитываем следующие факторы:

• размеры, площадь исследуемого объекта и его конфигурацию;
• труднодоступность сооружений или конструкций;
• требования к детализации и оформлению итоговой документации;
• срочность;
• объем дополнительных услуг.

Дешевле всего обходятся обмерные работы в небольших квартирах или помещениях технического назначения. Дороже стоят комплексные услуги, предполагающие детальное изучение документации, много натурных и геодезических измерений, формирование заключения.

Инженеры «Кристон Кадастр» имеют допуски для обмерных и сопутствующих работ, готовы взять на себя решение сложных нестандартных задач. Позвоните нам, чтобы начать сотрудничество.