Образцы технически планов: состав и особенности оформления.
Прайс-лист кадастровых работ для земельных участков
Прайс-лист кадастровых работ для объектов капитального строительства
Прайc-лист
дополнительных услугПрайc-лист
топографо-геодезических работ
Наименование вида работ | Площадь / Единица измерения | Сроки подготовки | Стоимость, руб |
---|---|---|---|
Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) | до 800 кв.м | 10 раб.дней | 16 000 |
от 801 кв.м до 1000 кв.м | 18 000 | ||
от 1001 кв.м до 2000 кв.м | 20 000 | ||
Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности | до 1000 кв.м | 10 раб.дней | 16 000 |
более 1000 кв.м | индивидуально | ||
Образование земельного участка под многоквартирным домом | до 0,5 га | от 1 месяца | 70 000 |
земельный участок площадью более 0,5 га | индивидуально | ||
Межевой план по разделу земельного участка | раздел участка на 2 новых участка | от 5 раб.дней | от 9900 |
Межевой план по перераспределению земельных участков | перераспределение 2-х земельных участков | от 5 раб.дней | от 9900 |
Межевой план по объединению земельных участков | 1 участок | от 5 раб.дней | от 9900 |
Исправление реестровой (кадастровой) ошибки | до 800 кв.м | 10 раб.дней | 16 000 |
от 801 кв.м до 1000 кв.м | 18 000 | ||
от 1001 кв.м до 2000 кв.м | 20 000 | ||
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории | до 1500 кв.м | 5 раб.дней | 10 000 |
до 1500 кв.м | 5 раб.дней | 15 000 | |
более 1500 кв.м | индивидуально | индивидуально | |
Графическое описание санитарно-защитной зоны (карта (план) объекта землеустройства) | 1 объект | от 10 раб.дней | от 25 000 |
Кадастровая съемка земельного участка | 1 участок | от 1 раб.дня | от 10 000 |
свыше 1 га | от 1 раб.дня | индивидуально |
Наименование вида работ | Площадь / Единица измерения | Сроки подготовки | Стоимость, руб |
---|---|---|---|
Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом | от 1 до 100 кв.м | 10 раб.дней | 9 900 |
от 100 до 200 кв.м | 10 раб.дней | 10 900 | |
от 200 до 300 кв.м | 12 раб.дней | 12 900 | |
от 300 до 400 кв.м | 12 раб.дней | 13 900 | |
от 500 кв.м | 14 раб.дней | 15 900 | |
- на нежилое здание (для юр. лиц) | от 5 раб.дней | от 9900 | |
- объекта незавершенного строительства | 1 объект | 10 раб.дней | от 20 000 |
- квартиры | от 1 до 40 кв.м | 10 раб.дней | 9 900 |
от 40 до 70 кв.м | 10 раб.дней | 10 900 | |
от 70 до 100 кв.м | 12 раб.дней | 12 900 | |
от 100 до 200 кв.м | 12 раб.дней | 13 900 | |
от 200 кв.м | 14 раб.дней | 15 900 | |
- нежилого помещения | 1 объект | от 5 раб.дней | от 16900 |
- перепланировка помещения | от 1 до 100 кв.м | 10 раб.дней | 40 000,00 |
от 100 до 200 кв.м | 10 раб.дней | 45 000,00 | |
от 200 до 500 кв.м | 12 раб.дней | 50 000,00 | |
от 500 до 1000 кв.м | 12 раб.дней | 60 000,00 | |
от 1000 кв.м | 14 раб.дней | 80 000,00 | |
- части помещения (для заключения договора аренды) | от 1 до 100 кв.м | 10 раб.дней | 30 000,00 |
от 100 до 200 кв.м | 10 раб.дней | 35 000,00 | |
от 200 до 500 кв.м | 12 раб.дней | 40 000,00 | |
от 500 до 1000 кв.м | 12 раб.дней | 45 000,00 | |
Технический план машино-места | 1 объект | 12 раб.дней | 13 900 |
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию | от 1 до 100 кв.м | 10 раб.дней | 50 000,00 |
от 100 до 200 кв.м | 10 раб.дней | 60 000,00 | |
от 200 до 500 кв.м | 12 раб.дней | 80 000,00 | |
от 500 до 1000 кв.м | 12 раб.дней | 90 000,00 | |
от 1000 кв.м | 14 раб.дней | от 100 000,00 | |
Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) | 1 объект | от 5 раб.дней | от 9900 |
Обмер квартиры | 1 квартира площадью до 50 кв.м | 3 раб.дня | 10 000 |
1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м | 3 раб.дня | 12 000 | |
1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м | 3 раб.дня | 15 000 | |
1 квартира площадью более 150 кв.м | 3 раб.дня | индивидуально | |
Обмер нежилого помещения | 1 объект от 1 до 100 кв.м | 3 раб.дня | 10 000 |
1 объект от 100 до 200 кв.м | 3 раб.дня | 12 500 | |
1 объект от 200 до 500 кв.м | 3 раб.дня | 15 000 | |
1 объект от 500 до 1000 кв.м | индивидуально | 20000 | |
1 объект от 1000 кв.м | индивидуально | от 25000 | |
Технический план вспомогательной постройки | от 1 до 40 кв.м | 10 раб.дней | 8 900 |
от 40 до 70 кв.м | 10 раб.дней | 8 900 | |
от 70 до 100 кв.м | 12 раб.дней | 8 900 | |
от 100 до 200 кв.м | 12 раб.дней | 9 900 | |
от 200 кв.м | 14 раб.дней | 10 900 |
Наименование вида работ | Площадь / Единица измерения | Сроки подготовки | Стоимость, руб |
---|---|---|---|
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): | |||
в электронном виде | 1 объект | от 2 раб.дней | от 500 |
на бумажном носителе | 1 объект | от 5 раб.дней | от 1600 |
Заключение кадастрового инженера | 1 объект | от 5 раб.дней | от 10 000 |
Выезд кадастрового инженера для консультации | 1 выезд | – | 10 000 |
Постановка объекта недвижимоcти на кадастровый учет | 1 объект | от 5 раб.дней | от 10 000 |
Проект перепланировки нежилого помещения | 1 объект | от 5 раб.дней | от 25000 |
Присвоение адреса объекту недвижимости | 1 объект | от 25 раб.дней | от 14900 |
Консультация по телефону (общие вопросы) | Бесплатно | ||
Подробная консультация с изучением документов | 2000 | ||
Подача/получение документов в Росреестр | от 3000 |
Наименование вида работ | Площадь / Единица измерения | Стоимость, руб |
---|---|---|
Топографическая съемка: | ||
для физ. лиц | до 800 кв.м | 15 000 |
от 801 до 1500 кв.м | 20 000 | |
более 1501 кв.м | индивидуально | |
для юр. лиц | – | индивидуально |
Вынос границ земельного участка | 1 точка | от 1000 руб. за точку |
Кадастровая съемка | 1 участок | от 7000 |
свыше 1 га | индивидуально | |
Геодезическая разбивка осей зданий | 1 объект | от 15 000 |
Вынос строительных осей | – | от 15 000 |
Топографическая съемка линейных объектов | 1 км | от 40 000 |
Вынос в натуру «красных» линий | 1 точка | от 1 000 |
Вынос проекта в натуру | 1 объект | от 15 000 |
Геодезическое сопровождение строительства | 1 месяц – 20 выездов | от 200 000 |
Определение местоположения подземных коммуникаций | до 1 км | от 15 000 |
Геодезическая разбивочная основа | 1 объект | от 30 000 |
Выборочная геодезическая исполнительная съемка | 1 объект | от 15 000 |
Независимая геодезическая экспертиза | 1 объект | от 50 000 |
Геодезист на день | 1 день | от 15 000 |



Ответы на частые вопросы
Зачем заказывают кадастровые услуги?
Кадастровые услуги заказывают для корректной систематизации и актуализации информации в ЕГРН по объектам недвижимости, наведения порядка в документах на недвижимость, а также приведения статуса и характеристик объектов недвижимости в соответствии с действующим/обновленным законодательством.
Что такое несоответствие границ участка и как выявить эту ошибку?
Под такой ошибкой понимают расхождение фактических границ (по результатам съемки) со сведениями, внесенными в ЕГРН. Чаще всего причиной ошибки является неточность при определении границ. Чтобы выявить эту неточность, заказывают геодезическую съемку конкретного участка и всех участков по соседству.
При пересечении фактических границ с кадастром (из ЕГРН) владельцам участков предлагают добровольно исправить ошибку. В запущенных случаях спор о границах заканчивается в суде, который использует результаты геодезической съемки в качестве доказательной базы. Но стоимость судебных расходов может превысить цену земли.
Если в ЕГРН нет сведений об участке, на котором стоит ваш дом, вы можете обратиться к процедуре оформления земли в собственность, но только в том случае, если владелец дома пользовался этой землей более 15 лет.
Как оформить в собственность земельный участок с жилым домом в рамках договора продажи/дарения?
Начните с заявления на передачу владельцу дома участка. Такое заявление подают в органы местного самоуправления. Решение по заявлению может быть положительным и отрицательным. Стоимость урегулирования этого вопроса решается в индивидуальном порядке.
При положительном решении вам следует заказать услуги геодезической съемки и составление межевого плана. Участок при этом проектируется на кадастровом плане территории. Следующий этап — формирование межевого плана, на основании которого выдается выписка из ЕГРН. Цена съемки и других услуг отражена в нашем прайсе.
С решением органов самоуправления и результатами геодезической и кадастровой съемки вы можете обратиться к кадастровым инженерам. Они вам подготовят межевой план (архив со всеми документами на земельный участок). Готовый межевой план направляют в МФЦ, те перенаправляют его в Росреестр на проверку. Межевой проверяет государственный регистратор и вносит изменения по участку отраженные в межевом плане, в ЕГРН.
Какие доказательства границ земельного участка принимают во внимание при проведении межевания?
Основной документ определяющий границы это межевой план, т.е совокупность документов такие как: правоустанавливающие документы (на основании которых было сформировано право), право удостоверяющие документы (свидетельства/ выписки ЕГРН), а также документы подтверждающие прохождение границы земельного участка. Это может быть любой официальный документ на земельный участок или дом которому 15 и более лет. Его также называют картографической основой или ещё это может быть выкопировка из генерального плана поселения/СНТ.
В случае отсутствия картографической основы, подтвердить границы участка можно будет только в судебном порядке, при проведении судебной, земельной экспертизы в границах интересующей вас территории. Цену и сроки такой процедуры невозможно прогнозировать. Но стоимость юридических услуг не превысит цену земли.
Зачем мне заказывать межевание, ведь это не обязательная процедура?
Да, межевание не является обязательной процедурой. Но заказав услуги по межеванию, вы получите дополнительные аргументы при спорах с соседями. Кроме того, оформленное межевание нравится всем покупателям земельных участков под строительство, поэтому размежеванная земля продается быстрее. Поэтому мы советуем:
- заказать геодезическую съемку;
- составить акт согласования границ;
- добиться согласования акта с соседями;
- подготовить межевой план, обратившись к нам за помощью с его составлением;
- подать документы в Росреестр;
- получить выписки ЕГРН с отмежеванными границами.
После согласования вы можете продавать землю. Для этого нужно составить межевой план и передать его в Росреестр через МФЦ. Государственный регистратор проводит проверку документов, межевого плана. Стоимость составления плана на выезде можно узнать у нашего менеджера по указанному на сайте телефону или во время встречи в офисе.
Что делать, если все документы на земельный участок были утеряны или повреждены?
В первую очередь обратитесь в местный архив при любой районной администрации. Работники архива обязаны выдать дубликат документов о праве собственности, который имеет силу оригинала. Чтобы получить дубликат, сообщите архивариусам дату выдачи свидетельства о праве собственности. Стоимость услуги можно узнать у архивариусов.
Из архива можно получить копии документов, по которым вы приобрели право собственности на землю. С этими документами следует прийти в регистрационную палату, которая оформит свидетельство нового образца.
Если право собственности оформлялось уже по новому порядку, то вместо архива вам следует обратиться за выпиской в Росреестр. Напишите заявление, где указывается номер по ЕГРН и паспортные данные заявителя.
При отсутствии документов в архивах и ЕГРН вопрос о праве собственности может решить только суд. В этом случае вам придется оплатить работу адвоката и стоимость судебного сбора.
Районы Подмосковья:
- Балашихинский район
- Чеховский район
- Дмитровский район
- Егорьевский район
- Химкинский район
- Каширский район
- Коломенский район
- Красногорский район
- Ленинский район
- Луховицкий район
- Люберецкий район
- Можайский район
Популярные населенные пункты
- Абрамцево
- Алабино
- Апрелевка
- Архангельское
- Бронницы
- Быково
- Дедовск
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дорохово
- Дзержинский
- Электросталь
- Фрязино
- Голицыно
- Ильинский
- Ивантеевка
- Климовск
- Королев
- Красково
- Красноармейск
- Краснознаменск
- Крюково
- Кубинка
- Куровское
Запишитесь на онлайн-консультацию с кадастровым инженером и получите бесплатно:
- полную проверку всех документов на недвижимость
- выписки из ЕГРН на постройки и участок


Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.