Топографическая съемка

Топосъемка – комплекс мероприятий, проводимый специалистами на земельном участке перед началом строительных работ. Процедура необходима для составления генпланов, а также разработки ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Топосъемка также потребуется для обновления топографических карт, проектирования ландшафта. При помощи полученной информации формируют ЦММ (цифровую модель местности), уточняют границы участков.

Основная цель производства топографической съемки территории – получение актуальной информации о рельефе, характеристиках будущей строительной площадки, размещенных на ней строений. Необходимость в выполнении процедуры возникает при подготовке к возведению любых объектов. Условие обязательное для получения разрешительных документов на производство строительных работ.

 Как заказать топосъемку?

Исследование земельного участка заказывают в профильной компании, имеющей лицензированных специалистов, с допуском СРО, а также геодезическое оборудование с проведенной поверкой. Такой подход позволяет в короткий срок обработать полученную информацию, составить топоплан. Компания «Кристон-Кадастр» гарантирует высококачественное исполнение заказа. Наиболее часто клиентам необходима съемка следующих территорий:

• застроенных участков;
• пустырей;
• линейных пространств.

Заказать в специализированной компании можно топосъемку любой местности. Необходимую информацию предоставят в офисе, по телефону или e-mail. Полевые работы, обработку данных производят оперативно, качественно, в установленные договором сроки.

Топосъемка под ключ

Наша компания выполнит все задачи, поставленные клиентом. Специалисты профессионально, эффективно исследуют любую территорию, независимо от ее площади. Накопленный опыт съемки, современное техническое обеспечение позволяют сотрудникам легко обнаруживать подземные коммуникации, привязывать участок местности к госсистемам координат, решать любые проблемы, возникающие в процессе выполнения работ в поле.

Все процессы специалисты компании выполняют соответственно стандартам, предписаниям, нормам. При необходимости особых замеров, нанесения специфических обозначений достаточно проинформировать компанию. Сотрудники учтут пожелания клиента в процессе исполнения полевых работ, при составлении топоплана.

Масштаб топографической съемки

Для выполнения большей части проектов планы выполняют в соотношении 1:500 и 1:2000. Если клиенту необходим другой вариант, следует проинформировать компанию-подрядчика. Специалисты произведут съемку территории, составят план в нужном масштабе. В результате произведенных работ клиент получит топоплан, максимально отображающий следующие позиции:

• подземные, надземные коммуникации;
• детализированную инфраструктуру;
• подеревную съемку и  другие зеленые насаждения;
• детали рельефа, высотные отметки исследованной местности.

В случае необходимости специалисты укажут на топоплане наименования улиц, нумерацию зданий, названия населенных пунктов. Отобразят любую подобную информацию необходимую клиенту.

Созданный на основе топографических изысканий топоплан предоставляют на бумаге, электронным документом. Формат последнего выбирает заказчик и получает в электронном виде. Бумажный документ заверяется печатью.

Стоимость топосъемки участка

Цены на изыскательские работы стартуют с 15 тыс. рублей. Время на исполнение работ от 2 до 5 дней. В большинстве случаев стоимость топографических изысканий индивидуальна. На конечную цену оказывают влияние следующие факторы:

• S исследуемой территории;
• плотность застройки территории;
• сложность рельефа;
• необходимость согласований в надзорных госорганах;
• потребность в трассировании коммуникаций под землей;
• степень срочности получения документа.

При увеличении объемов измерений, дополнительных условий от заказчика стоимость работ увеличивается. Топосъемка на местности с плотной застройкой стоит дороже, чем на пустых объектах.

Профессионалы рекомендуют не экономить на топографических изысканиях. Недостаточность информации, неточность измерений скажутся на качестве топоплана. Возможно появление ошибок, которые повлияют на расчеты в дальнейшем проектировании. Высококачественная топосъемка гарантирует, что в дальнейшем не потребуется исправлять кадастровые ошибки, ошибки в проектировании, а также повторно перезаказывать работы.

Индивидуальный расчет стоимости топосъемки

Общая сумма за проведение изысканий станет известной только после обращения в компанию и беседы с специалистами. Клиентам необходимо сообщить подробную информацию об участке. Ответить сотруднику на задаваемые вопросы по территории и ее особенностях. Определить степень срочности проведения топографических изысканий. Влияет на стоимость и назначение топосъемки, цели использования плана, поэтому эти факторы также сообщают менеджеру.

Окончательный расчет цены за услугу клиенты смогут узнать по телефону, e-mail, в офисе. Это поможет еще до проведения работ спланировать свой бюджет. После составления сметы на проведение топосъёмки, окончательная стоимость фиксируется и не меняется до завершения работ.

Оплата услуги

Работы по топографической съемке, выполненные специалистами компании, клиенты смогут оплатить безналичным расчетом, наличными средствами. Выбор удобного варианта остается за заказчиком. Перед началом работ, клиенту следует внести аванс. Его размер уточняют у менеджера.

Сроки выполнения

Время проведения изыскательских работ напрямую зависит от площади территории. На больших земельных участках нельзя провести топосъемку слишком быстро. Если это сделать, то придется пожертвовать точностью данных. Такой подход недопустим, допущенные ошибки дорого обходятся.

Для проведения высококачественной топосъемки с получением точных данных потребуется методичность, строгое соблюдение норм, стандартов. Профессионалы поступают только так, поэтому результаты получаются высокоточными. На проведение таких работ также потребуется время.

Перед проведением изысканий в поле необходимо изучить имеющуюся документацию на участок. Специалисты прорабатывают старые чертежи, планы предыдущих топосъемок. Архивные данные сравнивают с последней полученной информацией. Проводится это с целью обнаружения исчезнувших, вновь появившихся объектов, зеленых насаждений.

Подземные инженерные коммуникации

Для нанесения на топографическом плане подземных инженерных сетей, необходимо проведение съёмки с помощью трассоискателя. Трассоискатель - это прибор для поиска подземных металлических коммуникаций, таких как трубопроводы и кабели. При таких работах не стоит полностью полагаться на прибор, так как сети не из металла (например, из полипропилена) он не выявит. В этом случае целесообразнее заказывать сведения о подземных коммуникациях в организациях, которые их обслуживают, а также в архитектурных отделах органов местного самоуправления.

Владельцам земельных участков, которым необходима профессиональная топографическая съемка, стоит обратиться в профильную компанию. С помощью опытных специалистов клиент получит в свое распоряжение точный план обследованной территории. Компания «Кристон-Кадастр» гарантирует выполнение съемок в заявленный срок, индивидуальный подход. Все изыскательские работы будут выполнены качественно. Полученная информация наиболее полной, достоверной и актуальной. Срок действия топоплана 3 года с даты указанной на документе.