Топографическая съемка

Топосъемка – комплекс мероприятий, проводимый специалистами на земельном участке перед началом строительных работ. Процедура необходима для составления генпланов, а также разработки ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Топографическая съемка также потребуется для обновления топографических карт, проектирования ландшафта. При помощи полученной информации формируют ЦММ (цифровую модель местности), уточняют границы участков.

Основная цель производства топографической съемки территории – получение актуальной информации о рельефе, характеристиках будущей строительной площадки, размещенных на ней строений. Необходимость в выполнении процедуры возникает при подготовке к возведению любых объектов. Условие обязательное для получения разрешительных документов на производство строительных работ.

Как заказать топографическую съемку?

Исследование земельного участка заказывают в профильной компании, имеющей лицензированных специалистов, с допуском СРО, а также геодезическое оборудование для съемок с проведенной поверкой. Такой подход позволяет в короткий срок обработать полученную информацию, составить топоплан. Компания «Кристон-Кадастр» гарантирует высококачественное исполнение заказа. Наиболее часто клиентам необходима съемка следующих территорий:

• застроенных участков;
• пустырей;
• линейных пространств.

Заказать в специализированной компании можно топографическую съемку любой местности. Необходимую информацию предоставят в офисе, по телефону или e-mail. Полевые работы, обработку данных производят оперативно, качественно, в установленные договором сроки.

Масштаб топографической съемки

Для выполнения большей части проектов планы выполняют в соотношении 1:500 и 1:2000. Если клиенту необходим другой вариант, следует проинформировать компанию-подрядчика. Специалисты произведут топографию территории, составят план в нужном масштабе. В результате произведенных работ клиент получит топоплан, максимально отображающий следующие позиции:

• подземные, надземные коммуникации;
• детализированную инфраструктуру;
• подеревную съемку и  другие зеленые насаждения;
• детали рельефа, высотные отметки исследованной местности.

В случае необходимости специалисты укажут на топоплане наименования улиц, нумерацию зданий, названия населенных пунктов. Отобразят любую подобную информацию необходимую клиенту.

Созданный на основе топографических изысканий топоплан предоставляют на бумаге, электронным документом. Формат последнего выбирает заказчик и получает в электронном виде. Бумажный документ заверяется печатью.

Стоимость топографической съемки участка

Цены на изыскательские работы стартуют с 15 тыс. рублей. Время на исполнение работ от 2 до 5 дней. В большинстве случаев стоимость топографических изысканий индивидуальна. На конечную цену съемки оказывают влияние следующие факторы:

• S исследуемой территории;
• плотность застройки территории;
• сложность рельефа;
• необходимость согласований в надзорных госорганах;
• потребность в трассировании коммуникаций под землей;
• степень срочности получения документа.

При увеличении объемов измерений, дополнительных условий от заказчика, стоимость работ увеличивается. Топографическая съемка на местности с плотной застройкой стоит дороже, чем на пустых объектах.

Профессионалы рекомендуют не экономить на топографических изысканиях. Недостаточность информации, неточность измерений скажутся на качестве топоплана. Возможно появление ошибок съемки, которые повлияют на расчеты в дальнейшем проектировании. Высококачественная топосъемка гарантирует, что в дальнейшем не потребуется исправлять кадастровые ошибки, ошибки в проектировании, а также повторно перезаказывать работы

Специалисты компании выполняют топографическую съемку с использованием современного оборудования, такого как электронные тахеометры и теодолиты. Для измерения расстояний применяются цифровые нивелиры и лазерные рулетки. Поиск инженерных сетей осуществляется с помощью специальных трассоискателей. Мы также проводим аэрофотосъемку земельных участков с использованием беспилотных летательных аппаратов и получаем информацию со спутниковых систем GPS/ГЛОНАСС. Топопланы, выполненные нами, отличаются высокой точностью и проходят проверку в контролирующих органах.

Зачем заказывать геодезические изыскания?

Услугу заказывают для решения следующих задач:

• межевание;
• решение земельных споров;
• планирование строительных работ, в том числе обустройство инженерных коммуникаций
• внесение изменений в проекты;
• проектирование ландшафтных работ.

Какие документы необходимы для начала работ?

• Документ, подтверждающий право собственности;
• Техническое задание на проведение геодезических изысканий (при наличии);
• Результаты предыдущих исследований (при налчии).