
Топографическая съемка на участке
Топографическая съемка представляет собой комплекс геодезических мероприятий по созданию точных карт и планов местности. Это важный этап при проектировании, строительстве, а также для других кадастровых и юридических операций с земельными участками.
Топосъемка — это процесс измерения рельефа и объектов на территории. В результате создается топографический план, который отображает не только контуры и границы, но и различные инфраструктурные объекты, рельеф и коммуникации. Эти данные являются основой для проектирования и строительства, подготовки межевых документов, а также решения вопросов с землепользованием.
Топографическая съемка необходима:
- Для составления планов и схем земельных участков;
- При проектировании объектов строительства и реконструкции;
- Для создания цифровой модели местности (ЦММ);
- При межевании и уточнении границ.
Срок актуальности топографических данных составляет 1-2 года, в зависимости от скорости изменений рельефа и застройки.
Масштаб
Масштаб топосъемки влияет на степень детализации плана. Например, наиболее распространенный масштаб 1:500, что означает, что 1 см на карте соответствует 5 м на местности. Такой масштаб позволяет точно отобразить ключевые элементы участка, включая здания, коммуникации и особенности рельефа.
Если для конкретного проекта требуется другой масштаб, это обязательно указывается в ТЗ.
Преимущества выполнения съемки в компании
Заказывая топосъемку у компании «Кристон-Кадастр», вы получаете:
- Опыт специалистов. Наши инженеры больше 8 лет выполняют топографические и кадастровые работы.
- Сертифицированное оборудование. Мы используем только лицензированное оборудование с высокой точностью измерений.
- Отсутствие дополнительных трат. Полная стоимость согласовывается перед подписанием договора, и в процессе не требуется никаких доплат.
Мы предоставляем топографическую съемку участков в Москве и Московской области, гарантируя высокое качество и точность выполнения.
Заказать топосъемку можно с помощью онлайн-заявки или по телефону.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы, а их деятельность застрахована.

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.
Цели проведения
Топосъемка используется в разных случаях:
- Обновление устаревших карт. Она помогает создать актуальные планы, необходимые для строительства или перепланировки.
- Разработка проектов строительства и реконструкции. Надо знать точные данные о местности, чтобы не ошибаться при проектировании зданий и коммуникаций.
- Проведение инженерных изысканий. Съемка позволяет учесть особенности рельефа и коммуникаций.
- Перепланировка и благоустройство. Точные данные топосъемки необходимы для ландшафтного дизайна и других работ по улучшению территории.

Стоимость и виды съемки

Стоимость топографической съемки зависит от нескольких факторов:
- Местоположение участка. Чем дальше объект находится от Москвы, тем выше могут быть транспортные расходы.
- Площадь. Чем больше, тем выше цена.
- Сложность рельефа и плотность застройки. Чем сложнее условия, тем дороже.
- Необходимость дополнительных согласований и работы с подземными коммуникациями.
Точную цену работ можно рассчитать после составления ТЗ и анализа объекта. Обычно цены на топосъемку стартуют от 15 000 рублей за небольшие участки.
После завершения работ заказчик получает детализированный топографический план, который может быть представлен как на бумаге, так и в электронном виде. По запросу можно выполнить подеревную съемку, которая включает отображение каждого дерева на участке.
Разрешена только наземная топосъемка — классический метод сбора данных с поверхности земли, актуальный для большинства проектов.
Цены на топосьемку земельного участка
Наименование работ |
Площадь / Единица измерения |
Стоимость, руб |
---|---|---|
Топографическая съемка: | ||
для физ. лиц | до 800 кв.м | 15 000 |
от 801 до 1500 кв.м | 20 000 | |
более 1501 кв.м | индивидуально | |
для юр. лиц | – | индивидуально |
Виды топографической съемки
Какие документы необходимы?
Технический отчет и документация
- Топоплан участка;
- Схему инженерных сетей, согласованную с эксплуатирующими организациями;
- Текстовое описание выполненных работ, а также рекомендации для проектирования, если они необходимы.
- Составление технического задания (ТЗ) с заказчиком;
- Разработка плана;
- Получение разрешений в государственных органах, если нужно.
- Первичный осмотр территории;
- Измерения рельефа и объектов с помощью специализированного оборудования (GPS, тахеометры и др.);
- Сбор данных о коммуникациях, строениях, деревьях и других особенностях участка.
- Обработка данных, полученных на предыдущем этапе;
- Создание топографического плана участка;
- Согласование результатов с заказчиком.
- Заказчик получает готовый топоплан в печатном и электронном виде, а также технический отчет.
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.

Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014

Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014

Квалификационный аттестат
№ 40371, выдан 06.04.2023















Квалификационный аттестат
Nº 77-12-127 выдан 26.06.2012


Идентификационный номер П-117102 от 17.06.2020 (Организация выполнения работ по подготовке проектной документации)



Топографическая съёмка участка — это вид геодезических работ, направленный на создание точного плана местности с отображением рельефа, строений, инженерных сетей и других объектов. Такая съёмка необходима при проектировании, строительстве, согласовании и оформлении документов.
Топографическая съёмка позволяет:
-
определить точное расположение объектов на участке;
-
учесть подземные и наземные коммуникации;
-
зафиксировать рельеф и границы территории;
-
подготовить документы для получения разрешений на строительство или реконструкцию;
-
создать план для согласования проектных решений.
Она необходима при:
-
проектировании зданий и сооружений;
-
подключении к инженерным сетям;
-
оформлении сделок с землёй;
-
согласовании градостроительной документации;
-
получении технических условий от ресурсоснабжающих организаций;
-
строительстве и реконструкции.
Существуют следующие виды съёмки:
-
Топографическая съёмка в масштабе 1:500 (для плотной городской застройки);
-
Съёмка в масштабе 1:1000 — для малоэтажной застройки;
-
Крупномасштабная съёмка 1:2000 и менее — для крупных участков и объектов инфраструктуры.
Специалисты с профильным образованием — геодезисты, обладающие опытом проведения геодезических изысканий. В нашей компании «Кристон-Кадастр» работают квалифицированные специалисты, аттестованные в установленном порядке.
Результатом работы является топографический план в нужном масштабе, в бумажном и электронном виде, а также документы, необходимые для передачи в органы архитектуры или для согласования строительства.
Стоимость зависит от:
-
площади участка;
-
сложности рельефа;
-
количества отображаемых объектов и коммуникаций;
-
срочности выполнения.
Обычно цены на услуги топографической съёмки в пределах Московской области варьируются от 15 000 руб. Узнать точную стоимость вы можете, обратившись к нам напрямую.
Вы можете заказать услугу:
-
через сайт, оставив заявку;
-
по телефону или через форму обратной связи;
-
посетив наш офис.
Для начала работ нужно:
-
правоустанавливающие документы на участок;
-
кадастровый номер;
-
техническое задание (если есть);
-
контактные данные заказчика.
Лицензии и сертификаты



Мы свяжемся с вами в ближайшее время