Технический план
- Выполняем работу "под ключ"
- Выезд геодезиста 7 дней в неделю
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 9 900 руб.
Что такое технический план?
Технический план — это документ, который описывает характеристики здания, сооружения, квартиры, помещения или другие капитальные строения для государственного кадастрового учета. На основании такого плана сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, а собственник получает соответствующие права на них.
В каких случаях необходимо изготовление технического плана?
Техплан потребуется в следующих случаях:
-
если объект недвижимости ранее не числился в ЕГРН, предстоит первичная регистрация прав собственности на него;
-
при вводе капитального строения в эксплуатацию;
-
если в результате реконструкции, перепланировки или других действий недвижимость претерпела существенные изменения (например, поменялась площадь, этажность);
-
при выделении долей;
-
при разделе или объединении нескольких помещений, сооружений;
-
для регистрации обременения, передачи недвижимости в аренду или бессрочное пользование;
-
для привязки капитального объекта недвижимости к земельному участку по координатам.
Какие документы нужны для технического плана?
Для составления технического плана в обязательном порядке требуются правоустанавливающие документы и удостоверение личности заявителя. В зависимости от ситуации, кадастровый инженер может запросить и другие бумаги:
-
проект перепланировки, акт приемочной комиссии;
-
исходно-разрешительную документацию;
-
судебные решения, постановления контролирующих инстанций в отношении недвижимости;
-
договор аренды или сервитута;
-
согласие других собственников и залогодержателей недвижимости;
-
доверенность, если техпаспорт оформляет представитель заказчика, и т.д.
Вид кадастровых работ | Площадь / Единица измерения, кв.м. | Сроки подготовки кадастровым инженером, раб. дней | Стоимость, руб |
Технический план на дачный дом (или ИЖС) | от 1 до 100 | 10 | 9 900 |
Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) | от 5 | от 9900 | |
Технический план объекта незавершенного строительства | 1 объект | 10 | от 20 000 |
Технический план квартиры | от 1 до 40 | 10 | 9 900 |
от 40 до 70 | 10 | 10 900 | |
от 70 до 100 | 12 | 12 900 | |
от 100 до 200 | 12 | 13 900 | |
от 200 | 14 | 15 900 | |
Технический план нежилого помещения | 1 объект | от 5 | от 16900 |
Технический план для перепланировки помещения | от 1 до 100 | 10 | 40 000,00 |
от 100 до 200 | 10 | 45 000,00 | |
от 200 до 500 | 12 | 50 000,00 | |
от 500 до 1000 | 12 | 60 000,00 | |
от 1000 | 14 | 80 000,00 | |
Технический план для заключения договора аренды | от 1 до 100 | 10 | 30 000,00 |
Технический план машиноместа | 1 объект | 12 | 13 900 |
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию | от 1 до 100 | 10 | 50 000,00 |
от 100 до 200 | 10 | 60 000,00 | |
от 200 до 500 | 12 | 80 000,00 | |
от 500 до 1000 | 12 | 90 000,00 | |
от 1000 | 14 | от 100 000,00 |
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.
Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014
Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014