Технический план бани
- Выполняем работу "под ключ"
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 16 900 руб.
Технический план бани: особенности подготовки
Технический план бани – это документ, подготовленный кадастровым инженером в электронной форме, необходимый для постановки бани на государственный кадастровый учет, либо для учета изменений основных характеристик объекта, поставленного на учет ранее (например, при привязке бани к земельному участку).
Технический план бани готовится на основании исходной документации собственника и данных геодезической съемки. Для оформления технического плана бани на собственном земельном участке не требуется разрешительной документации на её строительство. Будет достаточно заполненной декларации об объекте недвижимости.
В результате рассмотрения технического плана Росреестром выдается выписка из ЕГРН, содержащая информацию о характеристиках объекта недвижимости и подтверждающая право собственности. Порядок и правила составления технического плана регламентируются приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015г.
Для чего может понадобиться технический план бани:
- При постановке бани на кадастровый учёт с последующей регистрацией права
- Для учёта изменений основных характеристик объекта
- При исправлении кадастровых ошибок
На что нужно обратить внимание?
- Строительные нормы (СНиП 30-02-97) и правила пожарной безопасности устанавливают минимально допустимые расстояния до других объектов: более 3 м до границы соседнего участка, 11-15 м до других деревянных
- строений и леса, более 8 м до жилого дома.
- Санитарные нормы также устанавливают безопасные расстояния до открытых водоемов и колодцев.
Какие документы необходимы для оформления технического плана бани?
- Правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- Правоудостоверяющие документы на баню в случае изменения её характеристик;
- Проектная документация (при наличии).
Если какого-то документа нет в наличии, мы поможем в его оформлении.
После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.
Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.
На основании геодезических обмеров кадастровый инженер готовит поэтажный план, подсчитывает площадь, заполняет декларацию об объекте недвижимости и направляет на подпись собственнику. Подписанная декларация и согласованные поэтажные планы прикладывается в состав технического плана.
После подготовки технического плана бани кадастровый инженер направляет его на проверку в Росреестр.
Положительным результатом проверки технического плана в Росреестре является выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) с зарегистрированными правами на баню (с июля 2016 года этот документ заменяет собой свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество)
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
Ваша заявка успешно отправлена, ожидайте звонка.
Гарантируем вам сохранение юридического статуса всех выполненных работ сроком до 5 лет.
Квалификационный аттестат
№ 77-14-106, выдан 25.03.2014
Квалификационный аттестат
№ 77-14-145, выдан 24.04.2014