Технический план для ввода в эксплуатацию
- Выполняем работу "под ключ"
- Сроки: 5 - 10 рабочих дней
- Цена от 16 900 руб.
Технический план для ввода в эксплуатацию: особенности подготовки
Технический план для ввода в эксплуатацию – это документ, который содержит сведения о возведенном здании, которые учитываются уполномоченным органом при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Также этот документ нужен для внесения сведений об объекте недвижимости в Росреестр.
Технический план для ввода здания в эксплуатацию готовит кадастровый инженер на основании предварительно произведенной геодезической съемки – внутренних и внешних параметров здания. В графической и текстовой части документа воспроизводятся сведения из градостроительного плана земельного участка, учитывается полученное разрешение на строительство и проектная документация этого здания.
Форма технического плана и требования к его подготовке регламентируется приказом Минэкономразвития № 953.
Заявление о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением технического плана подается Мосгосстройнадзор в Москве или Минстрой для объектов Московской области.
На что нужно обратить внимание?
- Комитетом строительного надзора г. Москвы предусмотрена электронная подача заявлений на ввод объектов в эксплуатацию на официальном сайте мэра Москвы mos.ru. Для объектов на территории Московской области заявка оформляется на портале Госуслуг.
- Если проектной документацией здания в г. Москве предусмотрено наличие инженерных сетей, для каждой из них необходимо составлять отдельный технический план. В Московской области технический план формируется для всех объектов сразу согласно разрешению на строительство.
Какие документы необходимы для технического плана:
- Правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН);
- Разрешение на строительство объекта
- Проектная документация здания
- Градостроительный план земельного участка
- Проектная документация инженерных сетей (при наличии)
После анализа вашей ситуации определяем стоимость и сроки выполнения работ, подписываем договор.
Наши геодезисты связываются с вами для согласования даты и времени выезда, затем проводят обмеры объекта в назначенное время.
На основании геодезических обмеров кадастровый инженер готовит поэтажные планы, экспликации, подсчитывает площадь и составляет заключение кадастрового инженера. Согласованные с собственником документы прикладываются в состав технического плана.
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технический план направляются на проверку в Мосгосстройнадзор или в Министерство строительного комплекса Московской области.
Если фактическое состояние объекта соответствует полученному разрешению на строительство и проектной документации, надзорные органы выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и с техническим планом направляют в Росреестр для постановки объекта на кадастровый учет.
Положительным результатом проверки технического плана в Росреестре является выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости).
Вы оплачиваете только фактически выполненные работы.
7 лет опыта работы в сфере кадастра и более 300 постоянных клиентов.
Наши инженеры связываются с вами на каждом этапе работ.
Все наши инженеры аттестованы,
а их деятельность застрахована.
